3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 84 m²
76684 Östringen

3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis Käuferprovision nach notariellem Kaufvertrag

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Sie sind auf der Suche nach einer schönen neuen barrierefreien Wohnung ?

Dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt anschauen und schon in Kürze können Sie einziehen, da diese neuwertige Wohnung sofort bezugsfrei ist.

Gerne können Sie vorab unsere 3 D Besichtigung anfordern und selbstverständlich auch einen persönlichen Termin vor Ort vereinbaren.

Am Ortsrand von Östringen in der Nähe vom Wald erwartet Sie im Erdgeschoss eines Hauses mit 7 Wohnungen diese neuwertige barrierefreie Wohnung mit Garten.

Über den Flur gelangen Sie zu den einzelnen Räumen, Badezimmer mit Wanne und Waschebecken, WC, Fenster mit elektrischem Rolladen.
Über der Badewanne ist bereits ein separater Stromanschluss für eine behindertengerechte Hebevorrichtung.
Großes Schlafzimmer, separates Zimmer und separates WC.
Großzügiger Wohn-Eßbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten.

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze neben dem Haus und ein Keller.

Im Keller ist ferner ein Waschraum und vor dem Haus sind überdachte Fahrradstellplätze.

Die Wohnung ist sofort frei.

Der Erstbezug der Wohnung erfolgte im Jahr 2018.

Hochwertige Ausstattung wie 3 Fach-Verglasung etc, nähere Informationen bekommen Sie gerne auf Anfrage.

Eine hochwertige Einbauküche von Nolte wird mitverkauft und ist im Preis enthalten.

Die 2 Stellplätze der Wohnung sind ebenfalls bereits im Preis enthalten.

Die Böden sind mit einem modernen Allura Design Vinylboden belegt.

Das Bad ist gefliest.

Die Wohnung wird über eine moderne Pellet-Heizung erwärmt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2026
.
Endenergieverbrauch beträgt 25,4 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist eine Pellet-Heizung

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist das Jahr 2017.

Die Energieeffizienzklasse ist A .

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( bitte mit Adresse und Telefonnummer)
Ihr direkter Ansprechpartner ist

Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915

Kaufpreis: 325.000,- Euro

Nach dem notariellen Kaufvertragsabschluß wird eine Käuferprovision i.d.H. von 3,57 % (inkl. Mwst) vom Kaufpreis fällig.

Auf Anfrage können wir gerne einen Termin vor Ort vereinbaren.

76684 Östringen

Gute Lage in der Nähe vom Wald.

Östringen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im Ort.

Über Bundesstraßen sind die Autobahnen Richtung Mannheim,Karlsruhe, Frankfurt schnell zu erreichen.