Das ist Ihr neues Zuhause, nach dem Sie lange gesucht haben: Eine großzügige, helle 2-Zimmerwohnung mit offener Küche, Tageslicht-Bad, eigenem Garten und kleiner Terrasse mitten im Paderborner Riemeke-Viertel – und all das in einem energieeffizienten, sparsamen KfW 55-Haus. Ihre neuwertige Wohnung (Baujahr 2014) liegt im Erdgeschoss eines modernen Architektenhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, hochwertige Fliesen in allen anderen Räumen. Praktisch ist ein kleiner Abstellraum. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und modernster Sanitär-Keramik von Villeroy&Boch sowie mit Grohe-Armaturen ausgestattet. Die neuwertige Einbauküche (2015) samt Miele Elektrogeräten und einer Theke als Raumteiler können Sie auf Wunsch gerne vom Vormieter erwerben. Ebenso können die maßgefertigten blickdichten, aber äußerst lichtdurchlässigen Gardinen übernommen werden. Anschlüsse für Internet, Telefon und Sat-TV sind in allen Zimmern vorhanden. Zu Ihrer Wohnung gehört ein kleiner Privatgarten und eine Sonnenterrasse in Süd-/West-Ausrichtung, die Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehen können. Ebenso können Sie einen Tiefgaragen-Stellplatz, einen privaten Kellerraum sowie einen Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner nutzen. Fühlen Sie sich in schon "wie Zuhause"? – Dann melden Sie sich schnell! In Absprache mit dem Vormieter ist ein Einzug ggf. bereits zum 01.02.2017 möglich.
++ Neuwertige Wohnung (Erstbezug Dezember 2014) im EG mit Terrasse und Süd-/West-Privatgarten ++ Energie-Effizienz-Haus 55 ++ Barrierefrei und seniorengerecht ++ Bad mit Fenster, Wanne und ebenerdiger Dusche (Ausstattung: Villeroy&Boch, Grohe) ++ Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafzimmer ++ Terrasse mit naturbelassenem Bankirai-Holzbelag ++ Hochwertige Fliesen ++ Separater Abstellraum ++ Telefon-, TV- und Internet-Anschlüsse in allen Zimmern. Der Sat-TV Anschluss ist ohne Zusatzkosten nutzbar. ++ Individuell regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen (Holzpellet-Zentralheizung) ++ Elektrische Rollläden ++ Personenaufzug von der Tiefgarage mit eigenem Stellplatz bis nahezu direkt vor Ihre Wohnungstür ++ Privater Keller und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller
Ende 2014 sind in Paderborns begehrtem Wohnumfeld zwischen Riemeke- und „kleiner“ Riemekestraße komfortable Neubauwohnungen entstanden. In ruhiger und zentraler Innenstadtlage leben Sie so, wie Sie es wollen und wie es Ihrem Stil und Ihren Ansprüchen gerecht wird. So günstig liegt Ihre Wohnung: ++ zentrale, ruhige und grüne Innenstadtlage ++ gute Nahverkehrsversorgung: nur wenige Minuten zu Fuß bis zum Paderborner Hauptbahnhof ++ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sport-und Kulturangebote im unmittelbaren Umfeld ++ die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß, per Bus oder mit dem Rad erreichbar ++ für Pendler ist die nahe Autobahn A 33 schnell und unkompliziert über Riemekestraße und Heinz-Nixdorf-Ring anzufahren ++ die Parks im Riemekeviertel, die Paderauen und Naherholungsgebiete wie der Padersee oder die Fischteiche sind ganz in der Nähe
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, eine Maklerprovision fällt nicht an. In Absprache mit dem Vormieter können Sie ggf. schon zum 01.02.2017 einziehen. Optional bietet Ihnen der Vormieter gerne seine neuwertige Einbauküche samt Miele-Elektrogeräten und die maßgefertigten Gardinen zum Kauf an. Zusammen mit der Wohnung wird ein Tiefgaragen-Stellplatz für 50€/Monat vermietet; die Kosten dafür fallen zusätzlich zu der monatlichen Kaltmiete und den Nebenkosten an. Das Wohnanlage wird über eine Hausverwaltung betreut, die die Versorgung und Instandhaltung sicherstellt. Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist eine freiwillige Schufa-Selbstauskunft sowie ein Einkommensnachweis der letzten drei Monate.