Haus zu vermieten €1.300 617 m²
91550 Dinkelsbühl

2.600,00 €

Baujahr: 2015

4 Stellplätze

Das Haus wurde 2015 im Toskanastil mit Porenbetonmauerwerk errichtet und steht in ruhiger Siedlungslage im Neubaugebiet Gaisfeld von Dinkelsbühl. Durch die Bauweise stehen Ihnen zwei komplette Wohngeschosse zur Verfügung, die zusammen über eine Wohnfläche von ca. 149 m² verfügen. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Diele mit Zugang in die Speisekammer, dem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Praktisch - so können Sie Ihre Vorräte bequem sofort nach dem Einkauf verstauen und können Ihre Wäsche ohne lästiges Treppensteigen erledigen. Ebenfalls über die Diele gelangen Sie in die Küche, die nur durch einen Küchenblock getrennt in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Die bodentiefen Fenster in diesem nach Süden ausgerichteten Raum sorgen dafür, dass viel Tageslicht hereinströmt und Sie den schönen Blick auf die vorgelagerte Terrasse und den Garten genießen können. Dieser bietet genug Spielfläche für Kinder, Platz für Grill und Gartenmöbel und auch die Möglichkeit, dass sich Hobbygärtner verwirklichen können, gleichzeitig kann dieser jedoch auch sehr pflegeleicht angelegt werden. Für die Bewässerung wurde eine Zisterne eingebaut. Das Obergeschoss besteht aus einem Elternschlafzimmer und zwei weiteren Zimmer, die als Kinderzimmer, Büroraum oder auch für andere Zwecke genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit neuester Technik durch eine Gaszentralheizung über eine Fußbodenheizung. Ergänzt wird diese durch eine Solaranlage für Warmwasser. Eine automatische Be- u. Entlüftung senkt zusätzlich Ihre Energiekosten. In der kälteren Jahreszeit sorgt der Schwedenofen im Wohnbereich für zusätzliche Wärme und behagliche Atmosphäre. Die Rollläden werden elektrisch betrieben. Für Autos, Gartengeräte und Spielgeräte von Kindern stehen Ihnen insgesamt vier Garagen zur Verfügung, die im Inneren miteinander verbunden sind. Weitere Stellflächen finden Sie im Zufahrtsbereich des Hauses. Insgesamt ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung.

Eine Vermietung ist für drei Jahre geplant. Verlängerung ist möglich.

Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

91550 Dinkelsbühl