Haus zu vermieten €1.650 125 m²
Stockacker 90, 79252 Stegen, Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)

Vermietet wird ein Zweifamilienhaus, dessen eine Wohnung (obere Etage) bereits vermietet ist. Angeboten werden: -- Erdgeschoss (ca 80 qm) barrierefrei, 2 Zimmer, große Wohnküche, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Bidet; Gäste-WC; schöne Terasse (überdacht und windgeschützt) mit Blick in den Schwarzwald -- 1.OG: Separates Gästezimmer (ca 20qm) mit Nasszelle und bei Bedarf Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen -- Keller mit zusätzlichem separaten Eingang: ausgebautes Zimmer (ca 20qm), sowie weitere Räume für Werkstatt/Fitness etc. -- Garten mit Gartenhaus -- Carport und Stellplatz für zwei Autos, Fahrradparkplätze

Wohn/Schlafzimmer mit Parkett-Boden, sehr schöne Terrasse, fest eingebauter Staubsauger.

Beste Lage in der Nähe des Ortskerns von Stegen, 200-400 Meter zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs/ Apotheke/ Arztpraxen/ Rathaus/ Banken/ Schulen/ Kindergarten. Sehr ruhig in letzter Reihe im Wohngebiet "Stockacker" gelegen mit freiem Blick auf den Feldberg. Stegen hat vor wenigen Jahren den Ortskern barrierearm gestaltet. Gute Anbindung an die Bahn nach Freiburg und Titisee (Breisgau S-Bahn), auch mit dem Auto ist der HBf Freiburg in weniger als 15 Minuten über die B31 zu erreichen.

Das Haus wurde 1997 nach modernen (und besonders hohen energetischen) Standards gebaut, was mit hoher Wohnqualität und niedrigen Energiekosten einhergeht. Meine Eltern haben es barrierefrei konzipiert und mit großer Freude als ihren Alterswohnsitz genutzt. Hierfür ist das Haus/ die Wohnung hervorragend geeignet. Genauso wird sich hier auch eine Familie mit Kindern sehr wohl fühlen und die Nähe zu allen Schularten genießen. Das 1. OG bietet die Möglichkeit, ein abgetrenntes Au-Pair Zimmer mit Nasszelle/Küchenzeile einzurichten. Der Garten kann/soll vom Mieter genutzt/gepflegt werden, wobei ein kleiner Teil des Gartens von der Mieterin der oberen Wohnung genutzt wird. Ein gutes Zusammenleben in der Hausgemeinschaft wäre sehr wünschenswert.