1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.000 32 m²
Appartement, dass sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses befindet steht zum Verkauf. Ein perfekter Grundriss steht für vollwertige Räume und ausreichend Stellraum. Die Wohnung ist aktuell seriös an einen vernünftigen Bewohner vermitet und bringt monatlich eine stabile Rendite ein. Selbst das Appartament besteht aus einem Wohn- bzw. Schlafzimmer, einer Nische für den Essbereich, einer abgetrennten Küche, Flur und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz.
Die gepflegte WEG befindet sich am Stadtrand von Maintal - Wachenbuchen und ist ausgezeichnet durch eine praktische Feldrandlage. Es liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet, ca. 17 Kilometer östlich von Frankfurt am Main und 6 Kilometer nordwestlich der Innenstadt von Hanau - 5 min Fahrtzeit bis zum Bahnhof in Maintal - 5 min Fahrtzeit bis zu der Autobahn A66 - 30 min Fahrtzeit bis zum Frankfurter Flughafen Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt. Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3 Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt.
Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen. Alle benötigten Unterlagen sind vorhanden und können bei Bedarf vorgelegt werden. Besichtigungstermine können ziemlich kurzfristig und problemlos vereinbart werden. Im Falle eines Kaufs sind wir bereit für Sie unverbindlich ein Finanzkonzept zu erstellen um eine reibungslose Kaufabwicklung zu gewährleisten. Für Sie erstellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept mit genauen Zahlen und prüfen zusätzlich Ihr Anspruch für diverse staatliche Förderungen. Fragen Sie uns an! GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Smart-Solution24 GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Smart-Solution24 GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Smart-Solution24 GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Smart-Solution24 GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Smart-Solution24 GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
