2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 88 m²
Am Schloß Broich 29, 45479 Mülheim an der Ruhr, Broich
bisheriger Preis €229.000

Einziehen und sich wohl fühlen! Nur ein paar Schritte zum Müga-Gelände, zur Stadthalle, zur Ruhr, zur Innenstadt, zur Uni ... Die Wohnung ist bezugsfrei und frisch gestrichen. Sie befahren das Objekt über eine ebenerdige, großzügige Garage mit Sektionaltor. Vor da bringt Sie der Aufzug direkt in die Wohnebene. Dort betreten Sie die Wohnung über einen großzügigen, hellen Dielenbereich. Hier ist auch Raum für einen Arbeitsplatz oder die Installation eines Gäste-WCs. Der offene Durchgang führt zu dem großzügigen Wohnzimmer. Weiter befinden sich dort Zugänge zu Tageslichtbad, Schlafzimmer nach hinten, zur Küche sowie zur praktischen Abstellkammer. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab. Repräsentative Wohnanlage mit gepflegtem Treppenhaus, schwerpunktmäßig Bewohnung durch Eigentümer. Top gepflegtes Objekt mit hoher Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung ist komplett hell gefliest und verfügt über eine gemütliche, kostengünstige Fußbodenheizung. Überwiegend Fenster mit Rolläden. Neue Wohnungseingangstüre 2020, Videosprechanlage. Im Untergeschoss befindet sich ein trockener, großer Kellerraum welcher auch über die Aufzuganlage zu erreichen ist. Ebenso wie die gepflegte Waschküche und der abschließbare Fahrradraum. Die Garage mit dem Stellplatz ist ebenerdig zu befahren. Der Stellplatz kann zum Preis von 14.000 € zusätzlich erworben werden. Full-Service mit Hausflurreinigung, Mülldienst, Hausmeister-und Winterdienst. Sie haben mit Nichts etwas zu tun.

Urbanes Wohnen in der Stadt am Fluss - nah am Fluss! Stadt und Natur fußläufig zu erreichen. Gute ÖNV-Anbindung. Schnelle Auto-Zufahrt Richtung Essen, Düsseldorf, Duisburg.

Das Objekt wird provisionsfrei vom Eigentümer aus Altersgründen verkauft und war langjährig hochpreisig (950€ warm) vermietet. Es bietet sich sowohl zum Eigennutz als auch zur Kapitalanlage an. Aufgrund der Lage und der Barrierefreiheit eine Wohnung für Alt und Jung. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen!