3-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 67 m²
65606 Villmar-Aumenau, Lahnstr. 11 A

1.300,00 €

frei ab 01.03.2020
Geschoss: 1

Terrasse, Laminat, Fliesen

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 2-Familienhaus in Villmar-Aumenau. Dieses wurde 2013 teilsaniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 67,5 m2.
Über einen eingezäunten, zur Wohnung gehörenden Hofbereich (Terrasse ca. 27 m2) mit Blumenbeeten, erreichen Sie den Hauseingang. Die Wohnung unterteilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Tageslichtbad mit großer Dusche (Regenbrause), Flur und Küche. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, die sich zur Nutzung als Schlafzimmer und Arbeitszimmer, bzw. Kinderzimmer, anbieten. Diese Zimmer sind mit einem hellen Laminatfußboden versehen. Die übrigen Räumlichkeiten sind mit Fließen ausgestattet.
Weiterhin steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird frei zum 1.03.2020.
Die Miete beläuft sich auf 460,00 EUR + 150,00 NK Vorauszahlung (inkl. Heizkostenvorauszahlung). Die Kaution beträgt 1.300,00 EUR.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Dieses liegt, etwas zurückgesetzt, in einer ruhigen Nebenstraße.
Angaben gemäß EnEV 2014: Baujahr Gebäude 1956, Baujahr Wärmeerzeuger 2013, Energieträger Heizöl, Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 177,5 kWh (m2a).

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 460,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Lahnstr. 11 A
65606 Villmar-Aumenau

Gute Infrastruktur: Im Ort gibt es Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke sowie einen Lebensmittelladen für den täglichen Bedarf. Auch Grundschule und Kita sind vorhanden.
Limburg und Weilburg sind jeweils in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Der ICE Bahnhof Limburg-Süd in Richtung Köln bzw. Frankfurt, befindet sich ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof Niederbrechen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel