Haus zum Verkauf €187.000 940 m²
91462 Dachsbach

4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 1980
frei
Geschosse: 3

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- gute Verkehrsanbindung nach Neustadt/Aisch - Bad Windsheim und Uehlfeld

- in unverbauter Wohnlage

- atemberaubende Fernsicht vom Sonnen- Balkon

- Wintergartenterrasse am Souterrain

- Einliegerbereich am Souterrain ideal zum Wohnen Arbeiten oder Generationen

- übergroße Garage direkt am Haus

- viel Licht in allen Räumen

- zwei Bäder

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- Hobbywerkstatt / Geräteschuppen

- S O F O R T zur Übernahme

- B E S I C H T I G U N G E N :

Wir handeln im Alleinauftrag !

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Ca. 1 5 5 qm Wohnfläche mit Ausbaureserve im DG + Sonnen- Balkon mit atemberaubender Fernsicht + Wintergartenterrasse am Souterrain + übergroße Garage direkt am Haus + viel Licht + 2 Bäder + das Souterrain eignet sich ideal zum bdquo;Wohnen Arbeitenldquo; oder bdquo;Wohnen der Generationenldquo; + SOFORT zur Übernahme = 187.000,- EUR;

Das für Familien mit Platzbedarf ideal geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerbereich im taghellen Souterrain hat derzeit 6 Zimmer, verteilt auf ca. 155 qm Wohnfläche die im Dachgeschoss noch erweiterbar wäre.

Errichtet wurde das SOFORT zur Übernahme bereitstehende Gebäude im Jahr 1980 auf ca. 940 qm Grund in massiver Bauweise.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss mit angrenzenden Sonnen- Balkon und unverbauten Weitblick auf die Natur sowie auch die Wintergartenterrasse am taghellen Souterrain.

Das Haus besticht auch durch seine beiden Bäder im Erdgeschoss und Souterrain sowie Ausbaureserve im teilausgebauten Dachgeschoss.

Direkt am Haus befindet sich eine übergroße Garage mit kleiner Hobbywerkstatt und im Garten ein Geräteschuppen.

Die üblichen Lagerräume im Keller sind bei diesem Objekt natürlich auch vorhanden.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 187.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de





Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

91462 Dachsbach

Dachsbach ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad / Bad Windsheim und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Uehlfeld.

Ländlich und von Natur umgeben liegt der Markt Dachsbach inmitten des unteren Aischgrundes.

Natur pur und dennoch mit allen wichtigen Einrichtungen ausgestattet, befindet sich Dachsbach genau zwischen Markt Uehlfeld und Gerhardshofen.

Steil ragt sie in den Himmel, das bdquo;Hohe Hausldquo;, wie der ehemalige Wohnturm der Wasserburg genannt wird.

Das 25 Meter hohe Wahrzeichen von Dachsbach, auch als Wasserschloss betitelt, befindet sich am westlichen Rand des Ortes.

Zur ehemaligen Burg, die vermutlich aus dem 13. Jahrhundert stammt und von Kriegen nicht verschont geblieben ist, gehörte auch eine Schlosskapelle, auf deren Grund nun die Pfarrkirche St. Marien steht.

Der Rundturm wurde Ende des 18. Jahrhunderts zum Gartenhaus umgebaut. Im teilweise restaurierten, ehemaligen Wohnturm finden heute manchmal Kunstveranstaltungen statt, ansonsten ist er nicht zu besichtigen.

Insgesamt sieben Ortsteile gehören zum Markt.

Am höchsten gelegen ist der Ort Rauschenberg.

Bereits im 16. Jahrhundert wurde der bdquo;Gänshofldquo; erwähnt, ein wirtschaftliches Vorwerk der Burg Oberhöchstädt.

Bis heute gibt es in Rauschenberg zwei Schlösser, ein altes und ein neues, die beide in Privatbesitz sind.