5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 114 m²
73770 Denkendorf

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Umbau

Innerhalb des bestehenden MFH wird die Wohnung Nr. 3 um 92,80 m² auf insgesamt

114,60 m² inkl. Terrasse und Abstellraum gem. dem Baugesuch erweitert.

Beheizung mittels Fußbodenheizung mit PE-Kunststoffrohren in allen Räumen, Einzelraumregelung über ein in der Wand eingebautes Thermostatventil, System Clou Set. Dimensionierung der Heizung entsprechend der Heizlastberechnung DIN EN 12831.

Sanitäre Einrichtungsgegenstände:

Alle Sanitärgegenstände in der Farbe weiß, z.B. Duravit - Duraplus oder Keramag -

Renova ndash;

Badewanne: Bette Set ndash; Körperform 1,70x75cm

Dusche ndash; bodengleich gefliest mit Schlitzablauf. Die Sanitärgegenstände

(Urinale,Duschen etc. aus oben beschriebener Produktserie) entsprechend

Planeintragung.



Armaturen: Serie Hansa Prado Einhebelmischer oder Hans Grohe Talis

Einhebelmischer;

Bei Brausen und Mischbatterien Unterputzarmaturen,

wassersparend:Durchlaufbegrenzer, z.B. von Neoperl,

Duschkopf und Schlauch, Hans Grohe ndash; Raindance s-elect S150 3jet Handbrause

Chrom, mit Schlauch 2,00 m Kunststoff ndash; silberfarbig.

Fenster

Neue Fenster aus Kunststoff, U-Wert lt; 0,9 (Farbe Weiß) mit verdeckt liegenden Fenstereinteilung.

Rollläden

Alle rechteckigen Fenster mit waagerechtem Sturz erhalten Kunststoffrollläden mit Lüftungsschlitzen (ohne Aussteller). Die Rollläden werden elektrisch angetrieben; Schaltung zentral oder an den Fenstern.

Fußbodenunterkonstruktionen / Estrich

Schwimmender Estrich auf Wärme- bzw. Schalldämmung.

Fußbodenbeläge

Wohnen, Schlafen, Flur:

Erhalten einen Klick-Parkett nach Auswahl des Bauherren.

Bäder, Nassräume:

Erhalten Fliesen nach Auswahl des Bauherren.

Türen

Innerhalb der neuen Wohnung (einheitlich):

Zargen und Türblätter Buche naturholzfurniert oder weiss, Röhrenspantüren Wabentürndash; naturholzfurniert mit dreiseitig umlaufenden Lippendichtungen. Zargen in Normalgeschossen 2,10 ndash; 2,13 m hoch, wo in statisch notwendigen Wänden: mit Sturz.

Eingangstüre zum neu erstellten Anbau, wird gemäß Kundenwusch wandbündig erstellt. Hierfür wurden Beispielbilder seitens Auftraggeber an den Auftragnehmer versandt. Evtl. Mehrkosten für den Materialeinkauf, werden durch den Auftraggeber übernommen.

Diese moderne 5 Zimmer Neubau- Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlich geführten Mehrparteienhaus und bietet alles was man von zeitgemäßen und komfortablen Wohnen erwartet.

Im Erdgeschoss eines Bestandshaus entsteht diese Neubau- Wohnung und ist noch flexibel gestaltbar in Grundriss und Wohnfläche.

Große Fensterelemente sorgen für viel Licht sowie ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Schlafzimmer bietet ein integriertes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und Tageslicht. Der einladend offene Wohn- und Essbereich begeistert mit großen Fensterelementen, offener Küche und einem direkten Zugang auf die windgeschützte Terrasse in Sonnenlage.

Diese Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, wie großformatigen Fliesen, Echtholzparkettböden und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den zugehörigen großen Kfz- Stellplatz und die beiden Kellerabteile.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns und überzeugen sich vor Ort von den Qualitäten dieser Wohnung.

Nicht alle unsere Immobilienangebote werden auf diesem Portal präsentiert. Unser vollständiges Angebot finden Sie unter www.kle-wohnbau.de oder www.classic-home.immobilien

UMTS Empfang, Grundstücksfläche: 735,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 3

73770 Denkendorf

Die zum Verkauf kommende Immobilie liegt am südlichen Stadtrand von Denkendorf an der Furtstraße. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung geprägt. Denkendorf ist mit rund 10 500 Einwohnern eine Moderne und aufstrebende Wohngemeinde. Hohe Lebensqualität, ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten und auch eine gesunde Wirtschaft mit mittelständischer Industrie kennzeichnen die Gemeinde. Darüber hinaus ist Denkendorf durch die günstige Verkehrsanbindungen an Autobahn A8 und Flughafen ein interessanter Gewerbestandort, der neben einer hohen Wohnqualität auch mit zukunftsorientierten Arbeitsplätzen aufwarten kann.

Durch eine gute, zentrumsorientierte Busanbindung ist ebenso die Verbindung an die Arbeits- und Einkaufszentren Stuttgart und Esslingen gewährleistet. In fußläufiger Entfernung findet sich die Bushaltestelle Denkendorf- Rathaus mit der Buslinie 119 und 121.