Haus zum Verkauf €157.000 179 m²
36396 Steinau an der Straße / Marjoß, Steinau an der Straße

Sie suchen eine Ruhe Oase die Sie mit etwas handwerklichem Geschick nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Eingebettet in der bekannten Gebrüder Grimm Stadt Steinau an der Straße, im Ortsteil Marjoss, befindet sich das großzügige Zweifamilienhaus. Dort genießen Sie nicht nur die Ruhe vor dem Trubel der Stadt, sondern auch einen vorzüglichen Weitblick auf den beiden Balkonen. Das Treppenhaus trennt beide Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, somit haben Sie den Vorteil eine dieser Wohnungen als Kapitalanlage zu nutzen und diese zu vermieten. Beide Wohnungen sind von der Aufteilung sehr großzügig und weitläufig gestaltet. Das Erdgeschoss glänzt durch das geräumige Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, auf dem Sie über das ganze Tal blicken und an schönen Sommertagen Ihre Seele baumeln lassen können. Jeder Raum ist durchdacht geschnitten und bietet viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wünsche. Im Obergeschoss genießen Sie ein renoviertes Tageslicht Badezimmer, das durch kleine Details zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase eingerichtet werden kann. Durch die reichlich und neuverbauten Fenster werden alle Zimmer durch Tageslicht geziert. Auch der Keller bietet eine große Fläche für Staumöglichkeiten mit separatem Waschraum. Eine Doppelgarage wurde nachträglich auf dem großzügigen Grundstück errichtet. Sind Sie handwerklich begabt? Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

- Bausubstanz massiv - Doppelgarage - einfache Dämmung - 2009 erneuerte Fenster im Obergeschoss (3 fach verglast & abschließbar) - Holzfenster im Untergeschoss - Holztüren - 2016 Renovierung des Badezimmers - Badezimmer Erdgeschoss renovierungsbedürftig - großer Keller mit separaten Waschraum - Heizungsraum mit 3x 1000 l Öl Tanks - Heizung wurde 1992 - Sicherungstür zur Garage und Garten - Einfahrt und Hof gepflastert - Satteldach, Frankfurter Pfanne

Steinau an der Straße Zwischen dem Vogelsberg und Spessart liegt in zentraler Lage Steinau an der Straße. Durch die historische Vorgeschichte ist sie eine der bekanntesten Kleinstädte Hessens. Neben der industriellen Standhaftigkeit ist Steinau auch ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein. Das Marionettentheater, das Brüder Grimm Haus und der Freizeitpark sind Erlebnisse für die ganze Familie. Auch kulturell hat Steinau einiges zu bieten wie zum Beispiel das wunderschöne Renaissance Schloss, das Steinauer Museum und Hessens älteste Tropfsteinhöhle. Die Stadt bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Handels- und Handwerksbetriebe sowie die Autobahnauffahrt zur A66 (Richtung Frankfurt und Fulda). In Steinau gibt es einen Bahnhof, von dem aus im 30-Minuten-Takt Züge in Richtung Frankfurt oder Fulda fahren. In die umliegenden Orte wie Bad Orb, Bad Soden-Salmünster und Schlüchtern können Sie auch per Bus und Bahn gelangen. In Steinau gibt es mehrere Kindergärten und eine große integrative Gesamtschule bis zur Jahrgangsstufe 10. In 2 Min. erreichen Sie von Steinau aus die Auffahrt zur A66, die Fulda und Frankfurt verbindet. Über die A66 erreicht man auch die A7, die wichtigste Verkehrsverbindung des Rhein-Main-Gebiets mit Ost- und Nordosthessen. Außerdem führt der Hessische Radfernweg R3, der durch ganz Hessen geht, an Steinau vorbei, wodurch Sie auch den Stausee erreichen können. Der Stadtteil Marjoß befindet sich südöstlich der Innenstadt und liegt in Mitten vom Spessart. Er gilt auch als ältester Töpferort Hessens, in dem bis heute dieses Handwerk betrieben wird. Unter anderem ist Marjoß ein Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen durch den Spessart Wald.

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