2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 70 m²
91091 Großenseebach

4% Maklergebühr + MwSt. vom notariellen Kaufpreis (ist 4,76 % inkl. MwSt. des not. Kaufpreises)

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses. Die helle Wohnung besteht aus 2 Zimmern, offener Küche, Bad, Abstellraum und Dachboden. Das hell gehaltene, moderne Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist im Objekt vorhanden. Als Bodenbeläge sind in der gesamten Wohnung heller Laminat und helle Fliesenböden vorzufinden.

Einen Hausmeisterdienst gibt es im Objekt nicht, die Hausparteien erledigen den Reinigungsdienst im Wechsel. Der Fernsehempfang ist über Kabelfernsehen möglich, die Kosten hierfür sind nicht im Hausgeld enthalten. Eine Waschküche (mit Trockenraum) und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder sind im Gebäude vorhanden. Als Stauraum ist ein Dachboden über der Wohnung verfügbar.

Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Gebäude: Mehrparteienhaus ( Baujahr 1995), Öl- Zentralheizung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Böden: Fliesen: Diele, Abstellraum, Bad, Küche
Laminat: Schlafzimmer, Wohnzimmer

Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)

Kaufpreis: € 189.000.-

Hausgeld: € 197.- (monatl.)

Bezug: nach Vereinbarung

Maklergebühr: 4% Maklergebühr + MwSt. vom notariellen Kaufpreis
(ist 4,76 % inkl. MwSt. des not. Kaufpreises)

Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL 250000 mit 250000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

91091 Großenseebach

Großenseebach liegt ca. 6 km von Erlangen, ca 10 km von Herzogenaurach und ca. 11 km von Fürth entfernt, und somit zentral im Städtedreieck Erlangen - Herzogenaurach - Fürth. Der Ort zählt derzeit ca. 2500 Einwohner. In Großenseebach selbst befinden sich eine Grundschule, ein Allgemeinmediziner, ein Metzger und ein Bäcker. Weitere Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Heßdorf.