3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 68 m²
63452 Hanau, Main-Kinzig-Kreis

Im schönen Musikerviertel in Hanau erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung. Die WEG besteht aus drei kleinen Wohneinheiten mit jeweils acht Wohnungen. In 2006 wurde die Fassade gedämmt. Vor und hinter dem Haus erfreuen Sie die großzügigen Grünflächen. Die Eigentumswohnung besticht durch große und helle Räume. Alle Zimmer sowie Küche und Bad sind vom Flur aus erreichbar. Vom Wohnzimmer betreten Sie die Loggia mit ihrem schönen Ausblick. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls diesen Ausblick. Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde 2005 saniert. Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit dreifach verglasten Isolierfenstern aus dem Jahre 2016 und Laminatboden in den Wohnräumen. Für zusätzlichen Stauraum kann das Kellerabteil genutzt werden. Ihr Auto bringen Sie bequem in der nahe liegenden Garage unter. Gerne stellen wir Ihnen persönlich die Vorzüge dieser Immobilie vor.

- Balkon - Tageslichtbad - Abstellkammer - Garage - Keller - Laminatboden - Isolierverglasung (dreifach) - Satelliten-TV - Fassadendämmung

Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung des Flusses Kinzig in den Main. Die Stadt trägt offiziell den Titel "Brüder-Grimm-Stadt", da die Brüder Jacob, Wilhelm und Ludwig Emil Grimm hier geboren wurden. Die RMV-Linien S8 und S9 verbinden Sie mit Frankfurt, Offenbach und dem Frankfurter Flughafen. Hanau ist an das ICE-Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Weitere Alternativen des öffentlichen Nahverkehrs schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile und das Umland. An allen acht Hanauer Bahnhöfen können Sie Park & Ride Möglichkeiten nutzen. Für den "täglichen Bedarf" finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus. Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, berufliche Schulen und Privatschulen. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden. Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der "Natur vor der Haustür" und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.