+++++++++++++++++++++++++++++++++++. Bei Interesse zu diesem Angebot bitten wir um eine Kontaktanfrage (orangefarbene Funktionstaste bei Immobilienscout24) mit Angabe von Namen und Anschrift. Sie erhalten dann gerne einen Besichtigungstermin angeboten. +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die geräumige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Altstadthaus in zentraler Lage am Stadtplatz der Kreisstadt Mühldorf am Inn. Die Lage der Wohnlage bietet die Möglichkeit alle Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig erledigen zu können. Die vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie auch das kulturelle Angebot können hier zu Fuß genossen und erlebt werden.
Der Eingang zur 2-Zimmer-Wohnung ist im 2.OG gelegen. Ein Lift ist im Haus vorhanden und ermöglicht das bequeme Erreichen des Geschosses. Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren frisch renoviert. Hier wurden Laminatböden verlegt, das Badezimmer mit einer neuen Duschkabine ausgestattet und viele kleinere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnung ist nach Süden mit Blick auf den idyllischen Bereich "Auf der Wies" ausgerichtet. Ein Balkon ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist vorhanden. Auf Wunsch kann ein Stellplatz nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt für monatlich € 20,- zzgl. 19% MwSt. angemietet werden
Das attraktive Mühldorf a. Inn mit seinen ca. 20.000 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau direkt am Inn. Die stetig wachsende Kreisstadt erhielt bei einen EU-weitem Ranking die Standort- Note „A“ und verbesserte sich von Platz 185 auf Platz 28. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen. Kreisstadt Mühldorf am Inn überregionales Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Einwohner: ca. 18.500 Einzugsgebiet: ca. 220.000 Personen Zentralitätskennziffer: 257 allg. Kaufkraft: 364 Mio. € Kaufkraft pro Kopf: 20.632 € Arbeitslosenquote: 4,1% Gymnasium sowie weitere zahlreichen Schulen 9 Kindergärten LAGE & ERREICHBARKEIT Luft Der Flughafen München II ist in 45 Minuten erreichbar. Mühldorf a. Inn selbst bietet einen Wirtschaftsflugplatz, der mit einer Landebahn von 1.300m für Geschäftsreiseflugzeuge bis 5,7t zugelassen ist. Bahn Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf a. Inn verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen (Industriedreieck). Mühldorf a. Inn ist zentraler Güterumschlagbahnhof in Südbayern. Im Personenverkehr ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten erreichbar. Straße Mühldorf a. Inn ist Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München. Hier kreuzen sich A94 und B12, die Staatsstraße 2092 und die Bundesstraße B299. Die A94 ist östlich und westlich der Stadt bereits fertiggestellt und wird laufend in Richtung München fortgesetzt. Man rechnet mit der Fertigstellung und Unterverkehrnahme in 2019.
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. ERREICHBARKEIT... ... Frau Maria Spielmann unter Fon 08631-99098-70 oder Funk 0171-6230527 oder einfach eine Mail an info@spielmann-immobilien.de BÜROZEITEN... ... Unsere Bürozeiten in unseren Geschäftsräumen in 84453 Mühldorf am Stadtplatz - Ecke Tuchmacherstr. 2 sind: Montag bis Freitag von o9.3o Uhr - 12.30 Uhr sowie nach Vereinbarung. TERMINE... ... zur Besichtigung von Immobilien sind für uns nach Vereinbarung werktags, auch abends und am Wochenende selbstverständlich … WEITERE ANGEBOTE... ... Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, welche mit folgendem Link erreichbar ist … WEITERE LEISTUNGEN... ... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ... ... Fragen Sie uns - auch gerne nach einer kostengünstigen Verkehrswertermittlung ... ... oder wenn Sie vermieten wollen, welches der sinnvoll erzielbare Preis wäre ...