2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 77 m²
49448 Lemförde, Diepholz (Kreis)

Diese ca. 77 m² große, hochwertig ausgestattete Etagenwohnung liegt in attraktiver Sackgassenendlage eines jungen Wohngebietes unweit des Lemförder Zentrums. Hervorzuheben ist dabei, dass sich in dieser Haushälfte nur noch eine weitere Wohnung befindet und damit ein besonderes "Ruhe-Gefühl" ermöglicht wird. Im Mittelpunkt dieser lichtdurchfluteten Wohnung steht der große Wohn-/Essbereich, über den der perfekt nach Süden ausgerichtete, geräumige Balkon zu erreichen ist. Weiter verfügt die Wohnung über eine separate, neuwertige Küche mit Bosch Elektrogeräten, zwei Schlafräume sowie über ein sehr modern ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein ca. 13 m² großer Raum im Dachgeschoss des Hauses, welcher durch das Treppenhaus erreichbar ist, und ein Carportstellplatz mit separatem Geräteraum bieten zusätzliche Nutzfläche.

Eine von nur zwei Wohnungen je Haushälfte * Ruhige und zurückgezogene Sackgassenendlage * Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung * Carport * Geräteraum * Fußbodenheizung * Großer, nach Süden ausgerichteter Balkon (ca. 12 m²) * Neuwertige Einbauküche * Elektrische Jalousien mit Steuerungsmöglichkeit * Ca. 13 m² großer, derzeit als Nutzfläche ausgewiesener Raum im Dachgeschoss

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage der Gemeinde Lemförde, die mit ihren gut 3.300 Einwohnern zur Samtgemeinde "Altes Amt Lemförde" des Landkreises Diepholz zählt. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Naherholungsgebiet "Dümmer See" befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu intensiven Ausflügen in die unverwechselbare Natur ein. Namhafte Unternehmen wie BASF oder ZF sorgen zudem für eine gute Wirtschaftskraft der Region. Zugleich bietet Lemförde dank des eigenen Bahnhofs und eines gut ausgebauten Straßennetzes eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Diepholz und Osnabrück sowie auch der Autobahn A1.

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