3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 71 m²
86637 Wertingen, Dillingen an der Donau (Kreis)

Angeboten wird hier eine helle, sehr gepflegte und neuwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer zentrumsnahen, jedoch ruhigen Lage in Wertingen. Sie befindet sich in der 3. Etage/DS einer 1995 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage mit 9 Parteien, die größtenteils von den Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Vom zentralen Flur gelangt man in alle Wohnräume. Von zwei Zimmern besteht Zugang zum Balkon. Über eine Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Dachspitz mit zwei großenen Dachflächenfenstern, wo sich ein Büro und ein weiteres "Schlafzimmer" integrieren lassen. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

ETW, 3 Zi., ca. 94m² Wfl., Bj. 1995, 3.OG/DS - zentrumsnahe, ruhige Lage - 9-Parteienhaus, größtenteils von Eigentümern bewohnt - sehr guter Zustand (neuwertig) - helle, großzügige Wohnräume - Laminatböden - Fußbodenheizung - Küche - Dusch- und Wannenbad (ohne Fenster) - großer Balkon, vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar - ausgebauter Dachspitz (Büro, weiterer Schlafraum) - Carport-Stellplatz.

Wertingen ist eine Stadt mit 9.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Dillingen an der Donau. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich vor Ort. Wertingen gilt als überregionales Schulzentrum: von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Schulen vor Ort vorhanden. Über die Staatsstraße 2033 und die Bundesstraße 2 ist Augsburg mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Wertingen hat auch freizeitmäßig viel zu bieten. Insbesondere das Freibad bietet im Sommer entsprechenden Badespaß.

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