3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 94 m²
30167 Hannover, Nordstadt
bisheriger Preis €439.000

In einer ruhigen Seitenstraße, in der Nähe des `Engelbosteler Damms`, im beliebten Stadtteil Nordstadt, finden Sie dieses seltene Angebot zum Kauf. Die 3,5 -Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl bequem von der Tiefgarage oder der Hauseingangstür direkt zu erreichen. Der Zugang zum Haus und zum Fahrstuhl, ist barrierefrei. 2 Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Hier ist eine Duplex-Garage vorhanden um 2 Autos problemlos zu parken. Im Gesamt-Angebot bereits inkludiert.

Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht. In der Diele, in dem Wohn-/Ess- und den weiteren Zimmern wurde hochwertiges Parkett verlegt. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit in den Räumen. An das Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich schließt sich das Esszimmer an. Dieser Bereich kann auch wieder zurückgebaut werden und als Balkon dienen. Aufgrund der großen Fenster ist eine Belüftung hervorragend gegeben. Das Duschbad mit Fenster ist sehr groß und von der Diele aus begehbar. Es ist mit einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss nebst Trockner. Das Objekt wird voll möbliert veräußert. U.a. sind eine hochwertige Einbauküche, inklusive Markengeräte, ein angefertigter weißer Gardrobenschrank im Flur, ein Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und weitere Möbel Bestandteil dieses Angebotes und im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 261,--€ inklusive Heiz- und Warmwasserkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante und sehr seltene Angebot im Rahmen eines Besichtigungstermins und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung liegt in der Nordstadt. Die Wohnung liegt unweit der Stadtteilgrenze `Mitte`. Dem Engelbosteler Damm. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 1.200 Meter. Von hier aus, sind die öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar sowie die Infrastruktur sehr gut ausgebaut.

Das Besondere dieser Wohnung ist nicht nur das junge Baujahr 2008, sondern auch die Duplex-Garage, wo 2 Autos problemlos Unterstand finden. Ein Fahrstuhl fährt Sie direkt nach oben. Treppensteigen mit schwerem Einkauf entfällt somit. Kaufpreis der Duplex-Garage ist im Kaufpreis enthalten. !! Die Innenstadtnähe wird Sie begeistern. Ebenso kommen Sie hier in alle Richtungen der Stadt Hannover. Machen Sie sich selbst einen Eindruck. Wir freuen uns, auf Ihre Anfrage. Hinweis: Alle Angaben sind uns vom Eigentümer übermittelt worden. Es kann durchaus sein, dass sich trotzt sorgfältiger Aufarbeitung Abweichungen ergeben. Wir bitten dieses schon jetzt zu entschuldigen.