2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 40 m²
68229 Mannheim / Friedrichsfeld

5,95 % incl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

Diese schöne 2 ZKB-Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut Anfang der 50-er Jahre. Ende letzten Jahres wurde die Außenfassade und das Dach erneuert/renoviert.
Im Innenteil des über Eck errichteten Hauses befindet sich im Hof eine Grünfläche mit Hecke und Sträuchern. Die zum Gebäude gehörigen 4 Garagen befinden sich auch im inneren Bereich. Die Nachbarschaft besteht weitestgehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnung verfügt über eine eigene Therme.

Kaltmiete Appartement: 560,00 €/Monat (seit 1.8.2017-
Mieter möchte gerne bleiben)
Hausgeld: 113 €/Monat incl. 21,36 € Rücklagenanteil

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Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr
Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr
Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr
oder gerne nach Vereinbarung.

Ihr Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler

Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, modernisiert

68229 Mannheim / Friedrichsfeld

Friedrichsfeld bildet zusammen mit dem Ortsteil Neu-Edingen der Gemeinde Edingen-Neckarhausen eine geschlossene Siedlung. Die Stadtgrenze ist nur durch die Ortsschilder mitten im Ort zu finden. Weiterhin gehört auch die südlich gelegene Siedlung Alteichwald zum Stadtbezirk.

Friedrichsfeld liegt zwischen Mannheim-Seckenheim und Neckarhausen im Norden, Edingen und Heidelberg im Osten, Schwetzingen im Süden sowie Mannheim-Rheinau im Westen, direkt an der Autobahn A 656 und an zwei Eisenbahntrassen: die Nord-Süd-Verbindung an der Main-Neckar-Eisenbahn zwischen Ladenburg und Schwetzingen (Bahnhof Neu-Edingen/Friedrichsfeld) und die West-Ost-Verbindung an der Bahnstrecke Mannheim-Basel zwischen Mannheim und Heidelberg (Haltepunkt Mannheim-Friedrichsfeld Süd).

Im Westen Richtung Mannheim-Rheinau und südlich der Alteichwaldsiedlung Richtung Schwetzingen grenzt Friedrichsfeld an eine größere zusammenhängende Waldfläche (Unterer Dossenwald, Bundeswald Hirschacker und Grenzhöfer Wald), die Mannheim mit Frischluft versorgt.