3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.700 72 m²
47279 Duisburg (Wedau), Heimweg 2

frei ab sofort
Geschoss: 2

Kunststofffenster, Gaszentralheizung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Familienhauses. Vom Flur aus sind in dieser Wohnung alle Zimmer zu begehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

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Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 320,21 EUR

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Heimweg 2
47279 Duisburg (Wedau)

Der begehrter und bevorzugter Stadtteil Wedau resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international
bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten.

Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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