5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 92 m²
45473 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I

Das angebotene Haus im Haus ist Bestandteil einer vier Einheiten umfassenden WEG. Die Wohneinheit liegt in grüner Hanglage und bietet Ihnen in der Eingangsebene ein Esszimmer mit großem Süd-/Ostbalkon und offener Küche, einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß sowie eine Eingangsdiele mit Gäste-WC. Die mittlere Ebene beherbergt das große Wohnzimmer, das durch die zweiseitige Belichtung sehr hell und freundlich wirkt, sowie einen weiteren großen Süd-/Ostbalkon. Die obere Ebene bietet Ihnen ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne sowie ein weiteres Zimmer, dass vielfältig genutzt werden kann (z.B. Büro, Gäste, Kind). Der ausgebaute Spitzboden hält nochmals ein weiteres Zimmer bereit. Zudem ist dort die Gas-Etagenheizung untergebracht. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich die vier Garagen und der Stellplatz. Eine der Garagen ist vermietet. Neben den Garagen gehört zudem eine schöne Gartenfläche mit Terrasse und Gartengrill dazu. Hinter den Garagen befindet sich die Bahnlinie und der Radschnellweg 1, über den Sie bequem die Innenstädte von Mülheim und Essen mit dem Fahrrad erreichen. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Diese Immobilie bietet Ihnen u.a. - 2 Balkone mit tollem Weitblick - Einbauküche (im Preis enthalten) - 4 Garagen - ein Stellplatz - Garten mit Terrasse und Gartengrill - Gäste-WC - Parkett und Fliesenböden in Wohn- und Esszimmer u.v.m.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Mülheimer Stadtteil Winkhausen. Die Straße ist auf Höhe des Angebots eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar (ca. 0,8 bis 1,0 km), das Gymnasium Heißen liegt gut 3,5 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht. Der Stadtteil Winkhausen bietet Ihnen sowohl die Nähe zur Stadt Essen sowie auch zur A 40 und ist somit insbesondere für Berufspendler äußerst günstig gelegen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf den von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass unsere AGB die Grundlage für die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung bilden. Sie können unsere AGB jederzeit gerne in unserem Büro einsehen.