Haus zu vermieten €1.290 138 m²
45481 Mülheim, Saarn

Aufteilung: EG: Entrée, Gäste-WC, Küche mit Essplatz, Abstellraum Zwischenebene zum OG: Wohnraum mit Ausgang zum Balkon und zum Garten OG: Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne Zwischenebene zum UG: Flur, Schlafzimmer (teilbar in 2 Schlafräume) mit Zugängen zur Terrasse und zum Garten, Duschbad UG: Kellerraum mit Fußbodenheizung und Waschbecken, der ideal als kleines Gästezimmer ausgebaut wurde, Waschraum, Heizungsraum, Abstellraum Bauweise: 2–geschossig in Split-Level-Bauweise im Fachwerkstil

Öl-Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung, dunkle Iso-Holzfenster, weiße Holz-Innentüren, Bodenbeläge: Keramikfliesen im Terracotta-Stil, Mosaik-Keramikfliesen, Teppichböden Bäder: 1 helles Duschbad ohne Fenster, 1 Retro-Dusch-Wannenbad mit Fenster (würde nach Absprache modernisiert werden), modernes Gäste-WC mit Fenster. Kamin, Garage, Gemeinschafts-Spielfläche in der Anlage

Das Haus ist von der Hauptstraße ins Grüne zurückversetzt. Tempo 30 befindet sich vor dem Haus sowie im kompletten Stadtteil. In 5 Gehminuten befinden sich Kindergarten und Grundschule. Alle anderen Schulformen können mit direkter Busverbindung erreicht werden, genauso wie die Stadtmitte und der Hauptbahnhof von Mülheim. Felder und Wälder prägen die Umgebung, so dass Ihre Kinder im Stadtteil Selbeck ländlich und im Grünen aufwachsen können. Dennoch hat diese Lage ideale Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Krefeld und Essen. Dinge für den täglichen Bedarf, Kosmetik, Bäcker, etc. erreicht man fußläufig. Große Einkäufe können im 1km entfernten REAL-Markt getätigt werden. Für die aktive Freizeitgestaltung ist die Nähe zum Golfplatz Selbeck, zum Tennisclub mit beliebter Restauration und zu mehreren Reitställen gegeben.

Dieses Reihenendhaus ist etwas für Liebhaber von luftigen Decken und offener Bauweise. Highlight des Hauses ist sicher das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier finden Sie bis zu 5 Meter Deckenhöhe, gepaart mit bodentiefen und großen Fensterfronten, die einen Blick in den grünen Garten garantieren. Die offen gestalteten Halbebenen (Split-Level-Stil) bzw. der Blick auf das offene Masivholz-Treppenhaus in Balkenbauweise prägen die Außergewöhnlichkeit des Hauses. Kleines Extra ist eine Mini-Galerie auf dem Aufgang zum oberen Schlafbereich. Bonbon für Familien: Der Garten ist mit der auf der Gemeinschaftsfläche befindlichen Spielfläche abgeschlossen, so dass es keinen Zugang zu Vorgärten und der Straße gibt und somit ein ideales Spieleldorado für GROSS und KLEIN ist. Unter dem Strich ist es ein Wohnparadies, wo sich 1-4 Personen mit "Hund und Katz" wohlfühlen können, die gerne grünnah und dennoch nicht weit vom Geschehen leben möchten!!!