4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €710.000 116 m²
28205 Bremen (Peterswerder), Osterdeich 94

frei
Geschoss: 1

4 Stellplätze

Liebe Interessenten,
wir freuen uns, Ihnen mit diesen vier neuen Wohnungen in einer Altbremer
Kaufmannsvilla, die hinsichtlich der Qualität der Bauausführung
und Ausstattung besondere Beachtung verdienen, eine interessante Kaufgelegenheit
bieten zu können. Die Immobilie bietet ihnen langfristig, hinsichtlich der
Lage und Ausstattung, eine gute Anlagemöglichkeit mit der sich eine gute Rendite
erzielen lässt.
Am Osterdeich unmittelbar gegenüber vom
Weserstadion entstanden 2018/2019 in einer
Altbremer Kaufmannsvilla vier liebevoll
modernisierte Citywohnungen.
Der Bremer Kaufmann Friedrich Köper erbaute die
Villa 1910 für seine Familie, nachdem er in Übersee
zu Vermögen gekommen war. Das Haus ist ein
klassisches Beispiel des Jugendstils - schon damals
repräsentativ, luxuriös und bremisch zurückhaltend
zugleich.
Sie haben hier die seltene Gelegenheit, vier neu
angelegte Altbauwohnungen mit teils über drei
Meter hohen Decken und herrlichem Raumgefühl
zu erwerben. Es sind die hochwertig gestalteten
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, die
das Altbremer Haus und die Wohnungen unter
Beibehaltung des Charmes des Jugendstils zu einem
individuellen Wohnerlebnis machen und durch und
durch Behaglichkeit ausstrahlen.

3D Rundgang: http://osterdeich-bremen.3drundgang.de/

AUSZUG AUS DEN MODERNISIERUNGSARBEITEN 2018/2019:
-Neue Hausaufteilung und moderne
Grundrisse 2018
-Tischlerfenster mit Dreifachverglasung
und Schallschutz 2018
-Dach 2018
-Fassade 2018
-Neue Decken inkl. Dämmung 2018
-Ornamentierte Holztüren
-Stuckdecken
-Historisches Treppenhaus
-Feinste Gips-Spachtelarbeiten 2018
-Deckenhöhen teils 3,40m
-Fußbodenheizung 2018
-Viessmann-Zentralheizung 2019
-Moderne Bäder 2018
-Sämtliche Leitungen neu in 2018
(Wasser, Abwasser, Heizung,
Elektrik, Kanal, Hausanschlüsse)
-Fußbodenaufbau mit Dämmung 2018
-Großformatige Fliesen in Beton-Optik
und 26cm breites Eichenparkett 2018
-Vollständige präventive Kellerabdichtung
-Stellplätze und Außenanlagen 2019

Wohnung 1: Souterrain, 81,40 m² , 2 Zimmer

Wohnung 2: Hochparterre und Gartengeschoss, 227,69 m², 5-6 Zimmer

Wohnung 3: Obergeschoss, 116,76m², 3-4 Zimmer

Wohnung 4: Dachdeschoss und Spitzboden; 148,94m²; 4-5 Zimmer

Osterdeich 94
28205 Bremen (Peterswerder)

Ab 1850 gab es in der Östlichen Vorstadt drei Straßen,
in denen sich die bremische Oberschicht – Kaufleute,
Senatoren, Fabrikanten, Privatiers und andere –
vornehmlich niederließen: Contrescarpe,
Kohlhökerstraße und Osterdeich.
Der Charme der Altbremer Villen mit ihrer gediegenen
Innenarchitektur prägen noch heute den Osterdeich
und ziehen die Betrachter in ihren Bann. Die herrliche
Promenade und die Zentralität des Osterdeichs suchen
ihresgleichen und verschaffen eine seltene Lage- und
Wohnqualität. Die schönsten Plätze Bremens sind gut
mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder sogar zu Fuß zu
erreichen.

Entfernungen in Metern, ca.:

2.400m Schlachte

2.300m Hauptbahnhof

2.300m Bremer Marktplatz

2.000m Bürgerpark

1.800m Schnoor

1.600m Kunsthalle

400m Bremer Viertel

200m Weser

170m Segelverein Anleger

80m Weserstadion