Ein tolles zu Hause für Ihre Familie in dieser modernisierten Doppelhaushälfte in gefragter Lage der Mindener Nordstadt. Das Haus wird beheizt über Nachtspeicheröfen. Die Gesamtmiete inkl. alles Nebenkosten beträgt erfahrungsgemäß 1.200 – 1.400 EUR mtl., lt. Eigentümer.
Das Haus wurde im Jahr 2006 mit neuen Laminatfußböden und neuen Zimmertüren ausgestattet, sodass hier ein gepflegter und teilweise neuwertiger Eindruck erweckt wird. Doppelverglaste Kunststofffenster (90er Jahre) mit Rollläden sind im Erd- sowie Obergeschoss verbaut. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht im Obergeschoss wurde ebenfalls in 2006 erneuert und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sind vorhanden. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Ideen. Das Haus ist mit einem Kabelanschluss ausgestattet. Das Dach ist in den 90er Jahren neu eingedeckt und gedämmt worden. Das Anbringen einer Satellitenanlage durch den Mieter kann nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Die Waschmaschine findet im Hauswirtschaftsraum (Keller) Ihren Platz. Die Immobilie ist vollunterkellert. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Gäste WC, Küche Obergeschoss: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer Dachgeschoss: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer (eingeschränkt durch Träger), Abstellraum Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Bedarf 155,60 kWh; Strom (Nachtstrom); E
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler nördlicher Stadtlage von Minden, nahe dem Mittellandkanal sowie dem Wasserstrassenkreuz. Die Innenstadt und Nahversorger (WEZ Marienstrasse, Lidl Stiftstrasse), Apotheken und Bäcker sind fußläufig gut erreichbar. Ebenso die Fachhochschule (FH Minden), Kindergärten, Grundschulen oder weiterführende Schulen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV, B65/ Ringstr. und A2 ist gegeben. Das Haus befindet sich in einer Einbahnstrasse, die Straße zeichnet sich durch geringes Verkehrsaufkommen aus.
Ich freue mich auf Ihren Anruf Herzlichst Klaus Schuller Rose Immobilien KG Uferstrasse 5, 32423 Minden 0571 8282890 0177 3738009 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie unverbindlich bezüglich der Kaufpreisgestaltung und einer entsprechenden Vermarktung. Besuchen Sie unser Profil auf dem Bewertungsportal Makler-Empfehlung und machen Sie sich ein Bild von unsere Arbeit: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/26586