Haus zu vermieten €1.690
72074 Tübingen (Pfrondorf), Albstraße 64
bisheriger Preis €1.750

2 Nettokaltmieten

Baujahr: 1989
frei
Geschosse: 3

1 Stellplatz: Garage

Wunderschön und mit toller Aussicht Wohnen!

Perfekt geeignet für Menschen die viel Platz und grün drumherum sich wünschen.

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch die
beigefügten Grundrisse):

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Diele und Garderobe, WC, Küche (ca. 10 m²) mit
Speisekammer und Tageslichtfenster und einer modernen Einbauküche ausgestattet
mit diversen elektrischen Einbaugeräten und Schränke, ein
großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen (ca. 33 m²) und Zugang zum
Wintergarten (ca. 7 m²) und Balkon.

Obergeschoss:

Ein großes Schlafzimmer (ca. 20 m²), ein Kinderzimmer (ca. 15 m²), ein
sehr schönes Bad (ca. 10 m²) ausgestattet
mit einer Eckbadewanne,
einer separaten Duschwanne, Tageslichtfenster, WC und Waschbecken,
Dachboden als Stauraum.

Gartengeschoß:

Gästezimmer (ca. 11 m²), ein Arbeitszimmer (ca. 7,50 m²), ein Badezimmer, Waschküche, Sauna (ca. 7 m²), Vorratsraum und
Abstellraum, große Terrasse.

Außerdem stehen Ihnen eine Garage vor dem Haus, ein weiteres
(unbeheiztes) Zimmer (ca. 30m²) im Garten z.B. als Hobbyraum zur
Verfügung.

Die monatlichen umlagefähigen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf
100,00 Euro.

Darin sind folgende Kosten inbegriffen:

Grundsteuer, div. Gebäudeversicherungen u.A. Haftpflichtversicherung,
Leitungswasserversicherung, Niederschlagswassergebühren,
Schornsteinfegerkosten, etc.

Weitere Betriebskosten auf eigene Namen und Rechnung z.B. für die
Heizung, Wasser, Strom, Telefon/Internet, GEZ Gebühren, Müllgebühren,
usw.

Bisherige Verbrauchskosten ca. 160 Euro für Strom und Wasser / Monat
und ca. 1400 Liter Ölverbrauch / Jahr = ca. 1200 Euro / Jahr, ...

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

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Albstraße 64
72074 Tübingen (Pfrondorf)