Haus zum Verkauf €80.000 2537 m²
3,57% des KP inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1840
frei ab nach Absprache
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Freistehendes eingeschossiges Fachwerkhaus (mit Vollziegelausfachungen) mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Das Satteldach ist frontseitig mit Beton- und rückseitig mit Biberschwanzziegeln eingedeckt worden. 1994 wurden isolierverglaste Holzfenster eingebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Erdgaszentralheizung. Die Gastherme (Baujahr 2009) befindet sich auf dem Dachboden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer.
Straßenseitig betritt man das gepflegte Wohnhaus und befindet sich im Flur. Von hier erschließen sich die geräumige Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Schlaf- und Gästezimmer sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die Fussböden in Küche und Bad sind gefliest, im Flur und Wohnzimmer wurde Laminat gelegt. In den anderen zwei Zimmern liegt Teppichboden. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Ein Zimmer wurde hier bereits ausgebaut. Der restliche Dachboden könnte als weitere Ausbaureserve genutzt werden.
Der Eingang der kleinen Einliegerwohnung ist vom Hof aus zu erreichen. Diese Wohneinheit besteht aus einem Zimmer, Küche, Bad und einem kleinen Keller. Diese Wohnung ist sanierungsbedürftig.
Alle Räume sind gepflegt, hell und lichtdurchflutet. Die Raumaufteilungen sind sehr gut geschnitten.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Tel/DSL, voll biologische Kläranlage (Baujahr 2003), Erdgas
Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück ist ein massives Nebengelass mit Stallungen, Werkstatt und 2 Garagen errichtet worden. Hinter dem Nebengelass ist ein kleiner Garten angelegt worden. Ein Carport und ein Gartenteich befindet sich auf dem Hof.
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00
19322 Breese / Groß Breese
Groß Breese ist ein Ortsteil der Gemeinde Breese im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort liegt zwei Kilometer östlich von Breese und fünf Kilometer ostnordöstlich von Wittenberge. In Groß Breese sind ein Landhof mit Pension, vier Handwerksbetriebe, ein landwirtschaftlicher Betrieb, ein Büro für Stadt- und Regionalplanung sowie ein Hotel mit Restaurantbetrieb ansässig. 1982 wurde die gesamte Dorfanlage unter Denkmalschutz gestellt. 1995 gründete sich ein Heimatverein, der eine Heimatstube mit Dorfmuseum eröffnete. Eine Sehenswürdigkeit ist die Backsteinkirche aus dem 1879. Groß Breese ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft "Historische Dorfkerne im Land Brandenburg". Im Nachbarort Breese befindet sich eine Kita und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der nächstgrößeren Stadt Wittenberge, ebenso Ärzte und Waren des täglichen Bedarfs. Wittenberge, historisch wichtiger Bahnknotenpunkt, verfügt über einen ICE-Bahnhof auf der Strecke Berlin - Hamburg; Magdeburg und Schwerin sind ebenfalls mit der Bahn gut erreichbar. Durch die Bundesstraßen B195 und B189, die sich vor der Stadt kreuzen bzw. durch die im Bau befindliche Autobahn A14, ist eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen gegeben.
