1-Zimmer Wohnung zu vermieten €605 33 m²
91054 Erlangen (Innenstadt)

1.815,00 €

frei ab kurzfristig

öff. Anwohnerparkplätze

95,00 €

Neubau Erstbezug! Schicke Bauweise mit bodentiefen Fenstern, Massiv-Parkettboden, kleiner Schlafnische, neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, freistehender Kühl- und Gefrierschrank; Duschbad mit WC, Waschbecken und Spiegel. Die Wohnung ist u.a. mit energiesparender Fußbodenheizung ausgerüstet, das Warmwasser wird dezentral über Durchlauferhitzer (Strom) erzeugt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im gemeinsam nutzbaren Wasch- und Trockenraum (Keller).

**Die Wohnung darf nur an STUDENTEN vermietet werden - anderweitige Anfragen können leider daher nicht berücksichtig werden**

Es besteht evtl. die Möglichkeit einen Außen-Stellplatz für € 60,00 mit anzumieten.

*** BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln. Hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Beruf, Personenanzahl, ggfs. Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "SERVICE" das Online-Formular "Mieter-Selbstauskunft". Besten Dank für Ihr Verständnis ! ***

Energieausweis:
- Bedarfsausweis vom 15.08.2019
- Endenergiebedarf 45,1 kWh/(m²a) = A
- Nah-/Fernwärme (KWK + fossiler Brennstoff)
- Gebäude/Anlagentechnik Bj. 2019

1.OG

91054 Erlangen (Innenstadt)

Topmoderne und ruhig gelegene Neubau-Studenten-Wohnanlage mitten im Zentrum von Erlangen, in unmittelbarer Nähe der Universität und nur ca. 400 Meter östlich der Fußgängerzone (ARCADEN). Alle erdenklichen Geschäfte, Ärzte, UNI, SIEMENS usw. befinden sich somit in Fußentfernung.