4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.770 136 m²
Theodor-Rothschild-Straße 59, 73760 Ostfildern, Esslingen (Kreis)

**Das Mietangebot für den GEHOBENEN ANSPRUCH** ... lange gesucht - ENDLICH GEFUNDEN! Lassen Sie sich begeistern von dieser äußerst großzügigen "4-Zimmer-XXL-Penthousewohnung" - INKLUSIVE EINBAUKÜCHE - im allseits begehrten SCHARNHAUSER PARK. Diese überdurchschnittlich ausgestattete Mietwohnung - NEUBAU/ERSTBEZUG - besticht wirklich durch ihre GROSSZÜGIGKEIT, ihre HELLIGKEIT sowie durch ihre fantastische AUSSICHTSLAGE! ... auch die "SONNENWOHNUNG" genannt. Denn diese Mietwohnung ist nach Osten | Süden sowie Westen ausgerichtet. Beeindruckend ist die ca. 27 m² große LOGGIA! Genießen Sie nach Feierabend Ihr Glas Wein und blicken Sie in die Ferne. ... einfach einmalig! Das "i-Tüpfelchen" an dieser Wohnung ist der ca. 53 m² große offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich! Hier steht Ihnen genügend Stellfläche für Ihren großen Esstisch mit acht Stühlen, Ihre große Eckcouch sowie Ihre Sideboards zur Verfügung. Die modern geplante EINBAUKÜCHE - mit Küchenblock - und der sich daneben befindlichen Speisekammer, bilden ein weiteres HIGHLIGHT an diesem Mietobjekt. Meterlange bodentiefe Fensterfronten in der gesamten Wohnung machen diese lichtdurchflutet. Auch das äußerst geschmackvoll gestaltete und zugleich großzügige MASTERBAD - mit zwei Fenstern - bildet eine ganz GROSSE BESONDERHEIT an dieser Wohnung. Ein separates Gäste-Duschbad bzw. Gäste-WC machen alles nahezu vollkommen. Genießen Sie in Zukunft "GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF EINER EBENE" - gepaart mit der Bequemlichkeit des Aufzugs (... direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre fahren) und dem Komfort des Hausreinigungsservices. Sie sehen - diese Mietwohnung lässt wirklich keine Wünsche offen!

Dieses Mietobjekt ist KEINE 0815-WOHNUNG von der Stange! Die Ausstattung ist wirklich so gewählt, als ob der Eigentümer selbst die Wohnung bezieht. EIN GANZ GROSSES PLUS! Ein ortsansässiger Bauträger hat dieses Mehrfamilienwohnhaus in solider Bauweise erstellt. Ein weiteres GROSSES PLUS! Die Ausstattungsmerkmale setzen sich zusammen wie folgt: + KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2014. + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein behagliches Wohlgefühl. Jeder Raum ist separat regelbar. + Im MASTERBAD befindet sich zusätzlich ein Handtuchheizkörper mit elektrischer Heizpatrone. + 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung. Schiebetüren hin zur Loggia. + Gesundes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung. + Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern in der Wohnung. + Komfortable, großzügige, bodengleiche Dusche samt Glas-Duschabtrennung - im Master- und Gästebad. + Eiche-Echtholzparkett in der gesamten Wohnung - außer Küche- und Badbereich. + Weiße Zimmertüren. + Medienverteiler (Übergabepunkt für Internet/Telefon und Kabel-TV). + Praktischer Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung - begehbar von der Küche aus. Ideal für Küchenvorräte, Sprudelkiste etc. ... . + Große Nischen für Einbauschränke - ideal für Staubsauger, Putzmittel, Schuhe, etc. ... . + Ca. 27 m² GROSSE LOGGIA - komplett nach Süden ausgerichtet! Genießen Sie von hier den traumhaften Weitblick. + Großer Kellerraum im UG. + Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum im UG. + Personenaufzug vom UG bis hoch ins DG. + Großer Fahrradabstellraum. + TG-Stellplatz mit Elektroanschluss. + ... und vieles mehr! DAS HIGLIGHT an dieser Wohnung ist die hochwertig und geschmackvoll ausgesuchte Einbauküche - inklusive elektrischer Großgeräte. Der moderne Küchenblock lädt zum gemeinsamen Kochen und Freunde einladen jetzt noch mehr ein. Eine Abnutzungspauschale für die Einbauküche ist in der Kaltmiete bereits enthalten. ERSTBEZUG - einfach mit dem Möbelwagen vorfahren, einziehen und sich WOHLFÜHLEN!

"Wohnen im Grünen Stadtteil Ostfilderns" - dem SCHARNHAUSER PARK - nimmt bei Jung und Alt immer größerer Beliebtheit zu. Denn die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindung sind nahezu optimal! Deshalb zieht es auch sehr viele Leute aus Stuttgart nach Ostfildern in den SCHARNHAUSER PARK. Die Stadtbahn U7 bringt Sie - ohne lästigen Autostau und pünktlich - in ca. 22 Minuten, OHNE UMZUSTEIGEN, in die Stuttgarter Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof. Mit der U8 gelangen Sie nach Vaihingen/Möhringen. Zugleich sind Sie auch schnell mit Ihrem Pkw auf der Autobahn A8 sowie auf der B10 in Esslingen. Sie sind beruflich viel auf das Flugzeug angewiesen? Dann nutzen Sie den "Flughafenbus". Denn die Haltestelle KREUZBRUNNEN liegt nur wenige Meter von dieser Wohnung entfernt und der Bus bringt Sie auf dem direkten Weg zur Neuen Messe bzw. zum Flughafen. Wie bereits erwähnt stimmt auch die Infrastruktur! Lassen Sie deshalb Ihr Auto in der Tiefgarage stehen und erledigen Sie Ihre Einkäufe von nun an zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Für ein weiteres HIGHLIGHT im Scharnhauser Park sorgt die "MARKTHALLE" mit regionalen Produkten. Frisches Gemüse und Obst, eine Bäckerei mit Café, eine Metzgerei sowie ein Eiscafé sind hier untergebracht. Auch Discounter wie z.B. Lidl, Aldi, Real, Drogeriemarkt Müller, eine Apotheke, Ärzte, ... - alles ist mittlerweile im schönen Scharnhauser Park angesiedelt. Auf für Freizeitsportler ist dies die ideale Wohnlage! Von der Haustüre aus direkt zum Joggen, Walken, Biken, ... . Und danach eine heiße Dusche unter Ihrer XXL-Dusche! ... Sie sehen - einfach die perfekte Wohnlage!

Das monatliche Hausgeld beinhaltet sämtliche Haus- und Wohnungskosten, welche auf den Mieter umgelegt werden dürfen. Dies sind z.B. Heizung, Wasser/Abwasser, Müll, Kabelgebühren, Allgemeinstrom, Aufzug, Hausreinigung/Kehrwoche und Winterdienst, Grundsteuer, ... . Separat fällt nur noch Ihr Wohnungsstrom an. Wohnung und Tiefgaragenstellplatz werden nur im "Paket" vermietet. Ist Ihr Mietinteresse nun geweckt? Dann vereinbaren Sie kurzfristig mit Herrn Volker Piller einen Besichtigungstermin - auch am Wochenende möglich. Bitte übermitteln Sie Herrn Piller - aufgrund der großen Nachfrage an Penthousewohnungen - im Vorfeld ein aussagekräftiges Kurzprofil (Anzahl der einziehenden Personen, Alter, Arbeitgeber, ca. Nettoeinkommen, Grund des Umzugs, ...) über das Kontaktformular. Herr Piller wird sich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Lassen Sie sich dieses einmalige Mietangebot nicht entgehen und übermitteln Sie Herrn Piller sofort Ihr Kurzprofil. Sie werden sehen - es lohnt sich!