2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €540.000 80 m²
80637 München
bisheriger Preis €520.000

Sehr schöne, helle Maisonette Wohnung in Toplage. Die gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung mit einem hellen nach Südwest ausgerichteten Balkon wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in einem repräsentativen und sehr gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage. Die insgesamt ca. 80m² Wohnfläche unterteilen sich wie folgt auf zwei Ebenen. In der unteren Ebene befindet sich der Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche sowie ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Den Balkon erreichen Sie sowohl über den Wohn-/Essbereich, als auch über das Schlafzimmer. In der oberen Ebene befindet sich ein großes individuell gestaltbares Studio mit kleinem Abstellraum. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ist verfügbar und wird mit 20.000 € veranschlagt. Die Wohnung ist ab sofort frei und nicht vermietet.

- Balkon nach Südwest ausgerichtet - ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) - Abstellraum unter der Wendeltreppe - Abstellraum im Obergeschoss - offene Küche mit Einbauküche und Bartresen - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet - Fahrstuhl bis in den Keller

Neuhausen ist ein abwechslungsreicher, grüner Stadtteil mit einer lebendigen Restaurant- und Kneipenkultur. Durch die ruhige Lage, den nahegelegenen Olympiapark sowie zahlreiche gemütliche Biergärten ist die Lebensqualität im Viertel sehr hoch. Rund die Hälfte der Bestandsimmobilien in Neuhausen stehen unter Ensemble- oder Denkmalschutz. Entlang der Nymphenburger Straße und rund um den Rotkreuzplatz prägen imposante Wohn- und Geschäftshäuser aus der Gründerzeit das Bild. Durch zwei U-Bahn-Linien, mehrere Straßenbahnen sowie die Stammstrecke der S-Bahn ist Neuhausen direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nymphenburg bildet zusammen mit Neuhausen den Stadtbezirk 9. Hier gibt es 79 Kindertagesstätten, zehn Grundschulen und fünf Gymnasien. (Zahlen: Statistisches Amt 2015) Bestes Bade- und Saunavergnügen bietet das Dantebad mit beheiztem Außenbecken und Sommerfreibad. Im nahegelegenen Nymphenburger Schlosspark kommen Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten.

Ihr Ansprechpartner für diese schöne Wohnung; Herr Alexander Bluhm steht Ihnen jederzeit unter der 0172- 5723603 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt! Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com