Haus zum Verkauf €379.000 170 m²
Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision. Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus in der Gemeinde Lachen in Landkreis Unterallgäu präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Durch eine gelungene Kernsanierung ist aus dem Haus eine Oase des modernen und zeitgemäßen Wohnens entstanden. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang linker Hand in die Küche mit Einbauküche. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus führt eine Türe in das Esszimmer, ebenso so vom Flur aus. Das Esszimmer ist geöffnet zum großen Wohnbereich mit ca. 32 m². Ein Kaminofen sorgt für einen gemütlichen Aufenthalt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich es zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie das große Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Das WC ist in einem separaten Raum gegenüber des Bades untergebracht. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit zwei schönen Studios. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den angehängten Grundrissen. Das Haus ist teilunterkellert mit zwei großen Räumen, einem großen Vorratsraum sowie der Waschküche. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage, erbaut im Jahre 1990. Die Kernsanierung wurde im ca. 2005 durchgeführt. Sie umfasste: neue Elektroinstallation, Fenster, Bad und WCs, neue Heizung mit Flüssiggas, Dachziegel. Teilweise wurden Wände versetzt und die Außenfassade gedämmt. Das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache frei. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser interessanten Immobilie.
Die Allgäuer Gemeinde Lachen mit ca. 1.600 Einwohnern liegt in einer wunderschönen Hügellandschaft unweit der Stadt Memmingen. Der Ort bietet eine gute, ländliche Infrastruktur. Lachen ist familienfreundlich: Im Ort gibt es Kindergärten und Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Memmingen und Ottobeuren. In der Gemeinde Lachen gibt es viele Vereine, daher ist schönes Leben auf dem Dorf gegeben. Die Stadtmitte von Memmingen ist 7 km entfernt. Zur nächsten Autobahnauffahrt A7 sind es 5 km. Dank der guten Verkehrserschließung der Region (A7 und A96) sind die Metropolregionen München und Stuttgart schnell erreichbar, ebenso die Schweiz und Österreich. Am Bodensee ist man in ca. 40 Minuten. Der aufstrebende Verkehrsflughafen "Allgäu Airport" liegt unweit in Memmingerberg. Sport- und Freizeitbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: U. a. ist ein 18-Loch-Golfplatz in Ottobeuren und Memmingen. In 30 Minuten erreicht man alpine Skigebiete. Im "Kneippland Unterallgäu" gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Sport- und Gesundheitsaktivitäten.
