Haus zum Verkauf €139.000 140 m²
56761 Masburg, Cochem-Zell (Kreis)

Ob als großes Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus. Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar, befindet sich in zentraler Wohnlage mit schöner Aussicht und bietet durch das große Grundstück ausreichend Platz für Hobby, Gartenliebhaber, Speilfläche für Kinder, etc... oder zusätzlichen Raum für Carport / Garage / Wohnhausanbau. Das Wohnhaus wurde ca. 1959 in massiver Bauweise, voll unterkellert errichtet. Es gibt zwei abgeschlossene Wohnetagen, mit jeweils 2 Zimmer, Wohnküche, Flur und Bad. Weiterhin im Dachgeschoß ein großes Schlafzimmer, sowie Stauraum oder Ausbaumöglichkeit. Der Keller verfügt über Kellerraum, Heizungsraum mit Tanklager, sowie einer Waschküche mit Gartenausgang. 2 Garagen gehören zum Objekt, sowie die Möglichkeit auf dem Grundstück zusätzliche Stellflächen zu schaffen, bzw. weitere Garage / Carport zu errichten. Bei Bedarf sollte auch, unter Einhaltung des Grenzabstandes, ein Anbau möglich sein. Die momentane Wohnfläche beträgt ca. 140m²; die Grundstücksgröße ca. 1.076m². Das Grundstück bietet eine schöne Aussicht über den Ort und eine sonnige, zentrale Wohnlage.

Ölzentralheizung, Fenster doppelverglast mit Rolläden, gepflegtes Holztreppenhaus, 2 abgeschlossene Wohneinheiten, 2 Bäder, Ausbaumöglichkeit im DG, Erweiterungsmöglichkeiten im Außenbereich, großer Garten, 2 Garagen, schöne Aussichtslage, ....

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage mit schöner Aussicht über den Ort. Im nahegelegenen Kaisersesch findet man die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf vor. Ideal für Berufspendler !, da Anbindung an die Autobahn BAB A48 Koblenz-Trier. Weitere Informationen zum Wohnort Masburg unter: www.masburg.de

Weitere Informationen zur Immobilie, Fragen, Besichtigung: michael.rausch@kskmayen.de, 02651-873171, 0171-6574657 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen