1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 42 m²
47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide)

3.57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Wohn/Schlafraum:
-Laminatboden
-Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-Zugang zur Loggia (ca. 7 m²) mit elektrischen Jalousien

Loggia:
- elektrisches Rollo am Geländer Material: Kunststoff mit Verstärkung
-Ausrichtung: Ost-Süd-Lage
- Stromanschluss

Küche:
-PVC-Boden
-Fenster: stabile und pflegeleichte Alu-Fenster mit Doppelverglasung
-heller Fliesenspiegel
-Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer

Bad:
-Tageslichtbad mit Wanne
-Boden und Wände: hell gefliest
-Fenster: stabile und pflegeleichte Alu-Fenster mit Doppelverglasung
-Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer
-Waschmaschinenanschluss
-eigene Wasseruhr

Diele:
-von hieraus sind alle Räume erreichbar
-Fliesenboden
-Gegensprechanlage

Sonstiges:
- Garagenanmietung auf Anfrage möglich
-öffentliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus
-Keller-, Trocken- und Fahrradraum vorhanden
-sehr ruhiges und gepflegtes Haus

Das vermietete Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung mit insgesamt 42 m² Wfl. ist wie folgt aufgeteilt:
Großer Wohn/Schlafraum (ca. 25 m²) mit Zugang zur großzügigen Loggia, Küche, kleine Diele und Tageslichtbad mit Wanne

Die Wohnung befindet sich in einem 12 Parteienhaus und ist in einem gepflegten Zustand.

Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 3.840 EUR.

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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.

Energieausweis ist in Bearbeitung und kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12

47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide)

Am Rande der KR.- Innenstadt, nähe Hbf. und Helios-Klinikum, Haltestellen des ÖPNV. sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür. Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der direkten Nachbarschaft.