2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 58 m²
86641 Rain, Neuburgerstr. 3
bisheriger Preis €206.929

frei ab 2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau nach KFW 55 Standard mit insgesamt 3 Gewerbeeinheiten, 25 Wohnungen davon 5 im EG
mit Terrasse, 11 Wohnungen im 1. Obergeschoss, 5 Wohnungen im Dachgeschoss mit Balkon sowie 4 Penthousewohnungen mit Dachterrasse.

Direkt am Übergang zum Stadtkern liegt das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 2.314 m2. Das Grundstück Neuburger Straße 3 hat eine Schmalseite zur Hauptkreuzung der Innenstadt – hier sind die Gewerbeeinheiten vorgesehen.
Das Wohngebäude hingegen ist über ein Geh- und Fahrtrecht auf dem daneben liegenden Grundstück erschlossen. So sind die Wohnungen durch einen nach hinten gelegenen, ruhigen und nicht von der Hauptstraße einsichtigen Innenhof zugänglich.
In diesem geschützten Bereich ist ein Spielplatz vorgesehen. Zudem bietet der Hof mit seiner Grünfläche mitten in der Stadt eine Privatheit, wie sie innerstädtisch eigentlich nicht zu erwarten ist.
Die Stellplätze der Bewohner sind in einer Tiefgarage untergebracht, deren Rampe von der Hauptkreuzung angefahren wird. Die Stellplätze für das Gewerbe befinden sich an der Front des Gebäudes, im Hof sind lediglich einige Besucherstellplätze vorgesehen.

Zwei großzügig geschnittene Zimmer mit offenem Wohn- / Essbereich sowie einer offenen Küche. Separates Gäste-WC und einem einladenen Balkon mit ca.6,63 m².

finden Sie unter: www.zumferschl.de

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Neuburgerstr. 3
86641 Rain