3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.000 66 m²
65582 Diez

2,975 % inklusive MwSt. für Käufer und Verkäufer

frei
Geschoss: 1

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch den weitläufigen Balkon, sowie durch die Lage in einem ruhigen Wohngebiet. In allen Wohnräumen finden Sie einen modernen Laminatboden vor, dieser sorgt zusätzlich für eine Wohlfühlatmosphäre. Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung lässt sich durch den durchdachten Grundriss wunderbar einrichten. Auch von außen betrachtet, ist das Haus in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 8 Parteien.

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und über eine Dusche mit Duschkabine.
Alle Fenster und Türen in der Wohnung sind in einer hellen und freundlichen Optik gehalten.
Im großzügigen Flur/Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für eine Garderobe.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den großzügigen Balkon. Von hier aus lässt sich wunderbar die traumhafte Aussicht ins Grüne genießen.

Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.

!!! Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG) !!!
Gesetzliche Pflichten für uns als Immobilienmakler nach dem GwG gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Nach diesem Gesetz sind wir dazu verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilung des Eigentümers. Diese wurden durch uns gewissenhaft geprüft, eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

65582 Diez

Diese Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen Mehrfamilienhaus in Diez, direkt gegenüber von der Polizei.
Diez bietet die komplette Infrastruktur einer gewachsenen Stadt.
Kindergärten, Grund- Haupt- Real- und weiterführende Schulen, sowie die freie Waldorfschule sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Mutter-Kind-Klinik und Banken sind ebenfalls vor Ort.
Außerdem gibt es ein Hallenbad, sowie einen Baggersee. Eisstadion, Fußballplätze, Tennishalle und eine Reitanlage machen das Wohnen in Diez ebenfalls sehr attraktiv.
In Diez finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht.
Sehr reizvoll ist die Lage an der Lahn, die schöne Altstadt und auch die Nähe zum benachbarten Limburg.
Die Verkehrslage ist sehr günstig durch die verschiedenen Bundesstraßen in naher Umgebung und die Autobahn A3, welche gut zu erreichen ist. Diez hat einen eigenen Bahnhof und auch die ICE-Bahnhöfe in Montabaur oder in der angrenzenden Stadt Limburg sind schnell zu erreichen.
Die nahe gelegene Stadt Limburg hat ca. 35.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und gute Anbindungen an das Verkehrsnetz.
Es gibt eine Bahnanbindung in alle Richtungen: ICE-Limburg zum Flughafen Frankfurt oder Richtung Köln.
Außerdem gibt es 2 Zubringer auf die A3 Richtung Rhein-Main-Gebiet, Koblenz, Wiesbaden oder Köln und mehr. Über die B49 erreichen Sie z.B. Weilburg, Giesen und Wetzlar. Die B8 bringt Sie nach Rennerod oder Frankfurt über den Taunus.
Limburg verfügt über ein großes Freischwimmbad, diverse Sportvereine, Sportplätze und Tennisplätze.
In der Gemeinde Elz (ca. 9 Kilometer entfernt) gibt es einen Flugplatz für Sportflieger.