Haus zum Verkauf €799.000 217 m²
28205 Bremen, Peterswerder

Beim Verkauf dieses Hauses arbeiten wir zusammen mit SGB Immobilien GMBH, daher wird es in einigen Portalen unter diesem Namen beworben Dieses wunderschöne Altbremer Haus mit Wintergarten und aufwändiger Stuckverzierung befindet sich am Rand vom Viertel im beliebten Stadtteil Petersweder. In der Nähe sind das große Krankenhaus und die beliebte Einkaufsmeile im Steintor mit der großen Auswahl an Geschäften. Durch umfangreiche Sanierungen (neues Dach, Austausch der Fenster und der Heiztherme) liegt der aktuelle Energieverbrauch bei ca. € 112,- monatlich. 1905 wurde das Haus gebaut und in den gesamten Jahren danach liebevoll gepflegt und immer wieder saniert. Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang. Das Erdgeschoß hat zwei großzügige Zimmer, die mit einer Schiebetür verbunden sind. Die alten Fenster wurden durch neue, hochwertige Holzfenster ersetzt und dabei detailgetreu nachgebaut. Derzeit gibt es ein Gäste-WC mit Dusche im Untergeschoß, sowie ein Badezimmer im 1. OG, und ein weiteres im Dachgeschoß. Die Küche befindet sich im EG. Das Souterrain hat reichlich Abstellraum, eine große Waschküche, einen Ausgang zum Garten und einen zur Straße. Es gibt einen Gartenweg, so dass man das Grundstück auch von der Gartenseite aus erreichen kann. Außerdem befinden sich im Souterrain auch zwei schöne, sanierte Zimmer mit rund 2,50 m Deckenhöhe. Das ganze Haus wurde aufwendig saniert und bekam 2007 ein neues Dach mit Dachterrasse und zusätzlicher Schlafempore. Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, zwei davon wurden mit einem Durchbruch verbunden. Das Haus verfügt noch über sehr hohe Decken ( im EG ca. 3,44m und im 1. OG noch ca. 3,21 m hoch ). Insgesamt ist das Haus geprägt durch zeitgenössische Stilelemente, wie zum Beispiel Dielenböden und hohe Decken, Stuck, verziertes Treppengeländer und ein Wintergarten, sowie ein wintergartenähnlicher Anbau, welche für eine hohe Wohnqualität sorgen. Ein Garten, der sehr passend mit alten Ziegelsteinen gepflastert wurde und einen schönen Blick ins Grüne hat und die neue Dachterrasse runden das Angebot ab.

- Einbauküche - Duschbad im Souterrain - Außenzugänge zum Souterrain - Wintergarten mit Schallschutzfenstern vorne - Wintergartenähnlicher Anbau hinten - Dachterrasse - neues Dach - Weg zum Garten - Holzdielenböden - Balkon - Balkon mit Gartenzugang (Treppe) im Hochparterre - diverse Einbauleuchten - Duschbad mit Fenster - hohe Kellerräume, z.T. als Wohnräume nutzbar - sehr gut erhaltener Windfang mit stilvollem Türelement - Wannenbad mit Fenster

Das stilvolle Altbremer Haus präsentiert sich im Bremer Stadtteil Peterswerder. Viele Kleinbetriebe nutzen den guten Ruf dieses Viertels und lassen sich hier nieder. Besonders attraktiv ist Peterswerder durch die Nähe zum Viertel und Krankenhaus und gleichzeitig zur Innenstadt und als Naherholungsgebiet dem Weserdeich. Die viele "Bremer Häuser" im Jugendstil sind malerisch anzuschauen und die Nähe zur Weser wird von vielen sehr geschätzt. Auch an Freizeitaktivitäten hat die Nachbarschaft einiges zu bieten: z.B. als Sportverein Werder Bremen, Tennis, Segeln und diverse Lokale. Dieses Altbremer Haus hat eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig zur Strassenbahn, damit sind Flughafen, Bahnhof, Innenstadt und selbst die Universität von hier aus perfekt zu erreichen. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Mit den vielen Geschäften bietet das Steintorviertel weit mehr Einkaufsmöglichkeiten als nur für den täglichen Bedarf. Es gibt auch sehr nette Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.