Haus zum Verkauf €349.000 646 m²
21406 Melbeck

3,87 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2002
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Vom gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kaminofen gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche möbliert und bietet Platz für einen Esstisch. Eine zweite, überdachte Terrasse ist direkt von der Küche aus erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobennische. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die Sie ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen können. Außerdem befindet sich hier das in 2016 modernisierte Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.

Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Im Garten befindet sich ein Pool, der Ihnen im Sommer eine hervorragende Abkühlung bereitet. Ein Carport mit Abstellraum sowie ein Stellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Einfamilienhaus kann um einen Anbau bis zu ca. 36 m² erweitert werden. Einen ersten Entwurf haben wir beigefügt. Bei Fragen dazu sprechen Sie uns gerne an.

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, zwei Terrassen, Außenpool, Gartenhaus

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 2002 in Fertigteilebauweise errichtet. Es steht auf einem ca. 646 m² großen Grundstück. Das Haus bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer sowie ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016

21406 Melbeck

Die Gemeinde Melbeck mit rund 3.500 Einwohnern liegt im Herzen der Samtgemeinde Ilmenau, knapp acht Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem herrlichen Ilmenautal bietet der Ort seinen Bürgern als auch Erholungssuchenden viele reizvolle Ziele, die sich auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen entdecken lassen. Ein großer Campingplatz inclusive dem Restaurant "Das Bootshaus" und Blockhäusern sowie ein Motel beherbergen die Besucher.