4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 125 m²
Ohmstrasse 38, 50677 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd

Diese großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem 10 Parteienhaus Wohnhaus Mitten in der Kölner Südstadt. Das Ursprungshaus wurde um 1900 erbaut und nach dem Krieg du Schäden teilweise wieder aufgebaut und erweitert. Die hier angebotene Wohnung wurde umfangreich saniert und wird bis auf wenige Restarbeiten Ende des Monats fertiggestellt sein. Das Haus erhielt im Oktober 2019 eine neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Geniessen Sie die innerstädtische Infrastruktur "Mitten in der Südstadt" und die damit verbundenen Annehmichkeiten.

Die neu ausgebildete Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss des Hauses Ohmstrasse 38 in der Kölner Südstadt. Die Wohnung wurde umfangreich saniert. Folgende Sanierungen wurden vorgenommen: Einbau einer neuen Wohnungseingangstür mit 3fach Verriegelung und Türspion. Einbau von neuen Türzargen inkl. Türen, im Flur mit Oberlichtern. Ausbildung eines Gäste WC sowie eines WC im Bad. Gäste WC und Bad jeweils mit Fenster. Wechsel der alten Fensterbänke in Granit Padang. Komplettes Neu Installation der Elektrik inkl. Fi Schaltung. Erneuerung der sanitären Wasser und Abwasserleitungen in den Bädern und Küche. Komplett Erneuerung der Kompaktheizkörper. Ausbildung des 5.OG mit Rigipsplatten inkl. Putz und Weißanstrich. In beiden Etagen verlegen von OSB Bodenplatten. In den Wohnräumen Verlegung von lackiertem Eichenparkett mit weißen Fußleisten. In Küche und Bädern Kunststofflaminat mit weißen Fußleisten. Anbringung aller Übergansleisten. Spachteln aller Wände und Decken und Anstrich in weiß. Einbau einer Doppelwangentreppe inl.Geländer.

Die Ohmstrasse befindet sich zwischen Bonner Wall und Clodwigplatz in Mitten der Kölner Südstadt. Öffentliche Verkehrsmittel Strassenbahn sowie Bus sind um die Ecke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sie haben die Wahl zwischen zahlreichen Supermarktketten, diversen Speiserestaurants, Bars. Ebenso sind Ärzte, das Antonius Krankenhaus, Apotheken und Tankstellen in unmittelbarer Nähe. Hier kann mann durchaus auf den PKW verzichten und Fahrrad nutzen oder zu Fuß unterwegs sein. Der Volksgarten und das Rheinufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Südstadt wird auch als nördlichster Teil Italiens bezeichnet.

Besichtigungen und weitere Informationen können Sie direkt aus 1. Hand von mir bekommen. Kontaktieren Sie mich einfach. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Wohnungsangebot nicht für WBS möglich ist. Obligatorisch für die Anmietung ist die Vorlage einer Mieterselbstauskunft, eine positive Schufaauskunft sowie Einkommensnachweise.(letzten 3. Gehaltsnachweise) Vielen lieben Dank