2-Zimmer Wohnung zu vermieten €547 43 m²
22523 Hamburg (Eidelstedt), Pinneberger Chaussee 55

1.641,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Wohnfläche: ca. 43 m²
Baujahr: 1994 bzw. Ende 2017 Umbau zur Wohnung mit umfassender Renovierung.
Fassade-: Hamburger Klinker
Etage: EG. rechts
Zimmer: 2
Bad: 1
Kellerraum: 1
Kfz-Stellpl. 35,- € im Monat.
(Ist nicht in der Miete enthalten),
Vermietung nur mit Stellplatz!
Gartennutzung nein, Zustand gepflegt

Besonderheiten:
Es wird eine 10-jährige Staffelmiete vereinbart. D.h. die Monatkaltmiete erhöht sich jährlich um € 10,00.

Die Heizkosten sind nicht nicht in den Nebenkosten enthalten!

Ähnlich wie bei der Strom- und Wasserversorgung
werden die Heizungskosten der Wohnung vom Mieter direkt mit dem Heizungs-Energielieferant Hansewerk (EON-Tochter) abgerechnet.

Der Kostenanteil der Allgemeinräume inkl. deren Beheizung werden über die Nebenkosten abgerechnet.

Diese 2-Zimmerwohnung wurde Ende 2017 durch Umbau und umfassender Renovierung aus gewerblichen Räumen zur Wohnung umgestaltet und hat eine Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Spüle, Waschmaschinenanschluss und freistehendem Kühlschrank.
Der Bodenbelag besteht aus Vinylfliesen.
Das Duschbad ist weiß gefliest, hat eine Dusche mit Glastrennwand und ist mit einem Waschbecken und Spiegelschrank eingerichtet.
Ein eigener Kellerraum ist im Gebäudekomplex vorhanden. Als Gemeinschaftsraum ist auch ein Wasche-Trockenraum gegeben.

Nettokaltmiete: 547,00 € im Monat.
10-Jährige Staffelmiete
(jährliche Erhöhung der Monatsmiete + 10 € )

Nebenkosten 91,00€ (Verbrauchsabhängige Kosten).
Die Nebenkosten enthalten keine Kosten für Heizung, Wasser und Strom für die Wohnung.
Diese Kosten werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Stellplatzmietpreis: 35,00 € im Monat.
(Ist nicht in der Miete enthalten),
Vermietung nur mit Stellplatz.

Als Vorbereitung auf einen Besuchstermin benötigen wir von Ihnen einige Auskünfte.
An Unterlagen sind das
die letzten 3 Gehaltsnachweise oder Vergleichbares,
Kopie des Personalausweises mit Vorder- und Rückseite (aller Mietvertragspartner),
eine Bestätigung Ihres Vorvermieters über den Verlauf des Mietverhältnisses,
Schufa-Auskunft und eine Mieterselbstauskunft

Sie finden einige Vorlagen auf der Immonet-Seite oder auch direkt unter dem Suchbegriff: Siehe Immonet Mieterselbstauskunft

Bitte schicken Sie alle Unterlagen an folgende Mailadresse

pvdelden@t-online.de

Ein Besuchstermin wird Ihnen gesondert zugehen.

43m² 2-Zimmerwohnung in HH Eidelstedt
Nettokaltmiete 547 €
Nebenkosten 91€
(ohne Heizung, Wasser und Strom)
Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
Schlafzimmer: 1,
Badezimmer: 1,
Kellerraum: ca. 3 m²,

Pinneberger Chaussee 55
22523 Hamburg (Eidelstedt)

Lagebeschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Sowohl die lebhafte Hamburger Innenstadt als auch das erholungsbietende Umland sind über die gute Verkehrsinfrastruktur, z.B. die S-Bahnstation Elbgaustraße, die AKN Eidelstedt oder die Busse am Busbahnhof Eidelstedter Platz schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle gibt es in ummittelbarer Nähe des Hauses. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das ca. 500 m entfernte Eidelstedter Einkaufszentrum. In unmittelbarer Nähe sind auch
diverse Arztpraxen angesiedelt.