3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €102.000 63 m²
47279 Duisburg (Wedau), Dirschauer Weg 8

frei ab sofort
Geschoss: 1

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie umfasst ca. 64 m² Wohnfläche, verteilt auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das hell geflieste Bad mit Dusche sowie den Flurbereich.
Die gute Aufteilung lässt Platz für Ihre Einrichtungsideen.
Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
Der Dirschauer Weg wird über eine zentrale Heizungsanlage (Gaszentralheizung), welche sich auch in der Wohnanlage befindet, beheizt.

Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller

Bei dieser zum Verkauf stehende Wohnung handelt es sich um eine ca. 64 m² große, helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG rechts einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1957 errichtet wurde.

Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr.

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Tel. 0175 / 938 70 38

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=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Dirschauer Weg 8
47279 Duisburg (Wedau)

Ihr künftiges Zuhause liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Wedau zur Grenze Bissingheim.
Der begehrter und bevorzugter Stadtteil Wedau resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten.

Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.