1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 38 m²
52531 Übach-Palenberg
bisheriger Preis €69.900

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- gemütlicher Balkon mit Westausrichtung
- Blick in den Garten
- Modernisiertes Badezimmer
- inkl. Einbauküche
- gute Vermietbarkeit
- klassische 1-Zimmer-Wohnung
- ruhige Wohnlage

Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1974 erstellten achtgeschossigen Wohnanlage mit 40 Wohneinheiten. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss. Über den modernen Eingangsbereich gelangt man in den gut dimensionierten Wohn-/Schlafbereich. Dieser angenehm helle und großzügige Raum verfügt über einen Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher in den Gemeinschaftsgarten der Anlage blickt. Das vor kurzem modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das gepflegte Erscheinungsbild dieser Wohnung ab. Diese Wohnung bietet gerade Single Haushalten einen optimalen Rückzugsort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Nutzfläche: 9,00 m², vermietbare Fläche: 38,00 m², Grundstücksfläche: 4.136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 40, 8 Etagen, modernisiert: 2019

52531 Übach-Palenberg

Übach-Palenberg liegt 17 Kilometer nördlich von Aachen im Süden des Kreises Heinsberg. Unmittelbar angrenzende Nachbarkommunen sind die Gemeinde Landgraaf auf niederländischer Seite und die Städte Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Herzogenrath auf deutscher Seite.
Die Umgebung ist größtenteils von Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhausanlagen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Viele Grünflächen und verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und sehr ruhige Wohnatmosphäre.
In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sowie Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Mit dem PKW erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die B221, die Sie über Alsdorf und Würselen nach Aachen bringt.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Schwimmsportschule Übach-Palenberg, einige Fitnessstudios sowie diverse Cafés und Einkaufsmöglichkeiten geradezu an.