Haus zum Verkauf €1.300.000 518 m²
70329 Stuttgart (Uhlbach)

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Baujahr: 1989
vermietet

5 Stellplätze

- die Wohnungen sind teils mit neuen Einbauküchen ausgestattet
- die Heizung wurde 2010 erneuert
- das Dach ist komplett isoliert

Hier wird ein gepflegtes 5-Familienhaus zum Verkauf angeboten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Von hier aus erreicht man auch den schönen Garten hinterm Haus.
Es weiteren befinden sich hier 4 PkW-Stellplätze in einer Garage mit zwei elektrischen Doppeltoren.
Vor dem Haus befinden sich weitere Stellplätze sowie eine große Einzelgarage.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je zwei sonnige 2 bzw. 4 Zimmer-Wohnungen mit
Wohn-/Essbereich, Bad mit Badewanne und separatem WC. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2 Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder sonnigem Erker im
Wohn-/Essbereich.
Die fünf Wohnungen sind zu ortsüblichen Preisen vermietet.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich neben fünf Abstellräumen ein allgemeiner Fahrradabstellraum, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein großer Hobbyraum.
Gerne verabreden wir für Sie eine Besichtigung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Mieteinnahmen: 40.680,00 Euro p.a. - zzgl. NK

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.390,00 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

70329 Stuttgart (Uhlbach)

Uhlbach ist einer der ursprünglichsten und gediegensten Stadtteile von Stuttgart, inmitten von Weinbergen und sehr guten Verkehrsanbindungen in den Mittleren Neckar und Stuttgart.