Haus zum Verkauf €379.000 1891 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1934
2 Stellplätze
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch Platz und ein tolles Gartengrundstück, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung sowohl nach Saarburg als auch Luxemburg. Auf drei Etagen erwarten Sie sechs Zimmer Wohnvergnügen mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche - ideal für eine Familie mit Kindern.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit hell und freundlich gestalteten Räumen - hier trifft man sich zum Wohnen, Kochen und gemütlichen Beisammensein. Das Wohn- sowie das Esszimmer sind getrennt voneinander und über den Flur erreichbar, was Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Die geräumige Wohnküche schließt sich ans Esszimmer an und gibt aufgrund des großen Fensters den Blick in den Garten frei. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum stehen hier ebenfalls zu Ihrer Verfügung, Zutritt zum Garten und zur Garage ist durch den Flur gegeben.
Drei Schlafzimmer warten im 1. Obergeschoss auf neue Bewohner, eins davon mit angeschlossenem Balkon. Ein großes, hell gestaltetes Familienbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken rundet das Raumangebot dieser Ebene ab. Ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Speicherräume befinden sich im Dachgeschoss.
Der Garten des insgesamt 1.891 m² großen, ebenen Grundstücks lässt die Herzen aller Abenteurer und Gartenfreunde höher schlagen. Hier eröffnen sich tolle Möglichkeiten zum Entspannen und Spielen. Eine große Doppelgarage, ein Carport sowie weitere Stellplätze vor dem Haus stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Die im Jahre 1934 erbaute Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sowohl die Fenster als auch die Heizungsanlage wurden 2010 erneuert.
Hier können Sie ohne Renovierungsstau einziehen und das Leben genießen.
Baujahr: 1934
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Flur: 1
54441 Trassem
Trassem ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Trassem ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Der Ort liegt an der Leuk, einem kleinen Nebengewässer der Saar. Die Ortsgemeinde besteht aus dem Hauptort Trassem und dem mit dem Ort verbundenen Ortsteil Perdenbach. Derzeit zählt die Gemeinde etwa 1.187 Einwohner. Saarburg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dort finden Sie Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.
