3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 72 m²
Theodor Storm Str 3, 30827 Garbsen, Hannover (Kreis)

Diese ansprechende Immobilie liegt im 1Stock . Es handelt sich hierbei um eine modernisierte Wohnung. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1965 befindet, per Gas-Heizung . Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 333,00 € inkl. Heizkosten und 124€ Rücklage . Auf Grund der Sanierung im Jahr 2020 wurde die Rücklage erhöht (Fassade Balkonen Seite Malerarbeit) und ab 2021 ca. zur Hälfte zurückgestuft . Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Garage, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 71,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 21.11.2029 Es fällt keine Provision an.

Ausstattung Einbauküche nach wünsch kann übernommen werden Baklon Gelenkarmmarkise Außenrolladen im Schlafzimmer und Kinderzimmer • Balkon • Flurgarderobe ca., 4 m. • Badewanne • Keller ca, 20m² + Dachboden ca.15m² + Fahrradkeller • Garage - Das Badezimmer wurde im Jahre 2009 komplett modernisiert. Im Zuge dessen, wurden die Leitungsrohre (Wasser, Heizung) erneuert - Fußbodenbeläge 2009 in Wohnzimmer erneuert (Parket) - Fußbodenbeläge in Kinderzimmer 2009 erneuert (Laminat) -Fußboden Flur /Küche erneuert ( Fliesen ) -Elektroleitung erneuert - Innentüren 2009 erneuert - Fenster aus Kunststoff-DoppelverglasungAusstattung Die gut geschnittene Wohnung bietet drei Zimmer, Bad mit Fenster, sowie Balkon - Blick ins Grüne und doch Zentral gelegen. Eigener Keller , Dachboden Kammer , Wäschetrockner Raum, sowie Fahrradkeller vorhanden.

Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit guter Busverbindungen Sehr schöne helle und gepflegte Wohnung - in ruhiger Lage zu verkaufen! Die Wohnung in Garbsen - Berenbostel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Center etc. in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung an Hannover , Flughafen oder Bahnhof , sowie neuen Uni Campus - gut erreichbar - top Lage! Neues Schwimmbad vorgesehen in 2021 wird fertig gebaut.Der Aldi / Lidl / Neto -Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Des Weiteren ist das Einkaufcenter (E-Center) fußläufig erreichbar. Die Stadt Garbsen bietet als Uni-Stadt sehr viele Shoppingmöglichkeiten. Die Anschlüsse zu den Autobahnen A2 u. A7 sind ebenfalls gegeben.

- Das Objekt ist zurzeit vermietet. Wird ab 01.06.20 frei. Bei Fragen oder Besichtigungen, gerne melden, des Weiteren möchte ich bitten, nur bei ernstgemeinten Absichten sich zu melden. Bitte keine MAKLER Anfragen, Besichtigungen nur mit Kredit Bestätigung. Danke für Ihre Verständnis