Haus zum Verkauf €650.000 200 m²
91350 Gremsdorf, Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Mediterranes Flair und eine klare Formensprache – das Haus bietet auf einer Nettogrundfläche ab ca. 198 m² alles, was das Bauherrenherz begehrt. Die abgewalmte Eingangssituation mit traufseitig umlaufender Walmdachfortsetzung weckt toskanische Assoziationen, die großzügigen Grundrisse laden vom Keller bis zum Dach zur Verwirklichung individueller Wohnwünsche ein. Besonders gelungen ist dabei der versetzt angeordnete, großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich – inklusive Direktzugang zur vorgelagerten Terrasse. Das Haus ist lediglich ein Beispiel , es können auch andere Haustypen und Größen ganz nach Ihren individuellen Wünsche realisiert werden. Der Preis versteht sich zzgl. NK.

Das projektierte Ausbauhaus ist von außen "fix und fertig" ! TOP Architektur und modernste Energiespartechnik erwarten Sie, - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. Bodenplatte - inkl. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG - inkl. PFETTENDACH + selbstreinigende Dachziegel - Dachrinne und Fallrohre aus Zink - inkl. mineralischer STRUKTUR-Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER (weiß) - inkl. - Aluminium Außenfensterbänke - inkl. ROLLLÄDEN elektrisch - inkl. massa Freiraum = Wohnraumhöhe EG 2,75 m serienmäßig - inkl. KfW Effizienzhaus 55 - inkl.Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung - inkl. Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation - inkl. kontr. Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohnklima inkl. Wärmerückgewinnung - inkl. Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche - inkl. moderne Buchenholztreppe - inkl. Materiallieferung: Dämmung und Beplankung - Inkl. des kompletten Innenausbau - inkl. Smarthome - inkl. Photovoltaikanlage - inkl. Versicherung während der Bauphase

Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser - über 40 Jahre Bauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 2-4 Tagen - professionelle Ausbauberatung vor Ort - 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof" - Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen - über 35.000 Häuser "Made in Germany" Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr Verkaufsberater Dennis Seefeldt mobil: 0176 - 83 22 60 67 email: dennis.seefeldt@massa-haus.de