3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 77 m²
70565 Stuttgart-Vaihingen, Stuttgart

Hier erwartet Sie eine sonnige und ansprechende Wohnung mit süd-/westlicher Ausrichtung und großen bodentiefen Fensterflächen. Vom Wohn- und Essbereich aus kommen Sie direkt auf den großen Balkon (ca. 10 qm) in Südausrichtung mit freiem Blick zwischen die Nachbarhäuser. Aufteilung / weitere Details: * Eingangsbereich mit Garderobe * modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * großzügiges Wohn- und Esszimmer * offener Küchenbereich mit Einbauküche * großer Südbalkon mit Markise * Elternschlafzimmer * Kinderzimmer * Kellerabstellraum im Untergeschoss * PKW-Stellplatz in der Tiefgarage * Waschküche und Fahrradraum gemeinschaftlich * kleiner gemeinschaftlicher Spielplatz neben dem Haus Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und nach Absprache frei. Die Küche ist mit einem ansprechenden Elemente-Vorhang vom Wohnbereich abgetrennt und das Schlafzimmer und das Kinderzimmer wurden getauscht. Der Gesamtkaufpreis beträgt 424.000 Euro (Wohnung 399.000 Euro und TG-Stellplatz 25.000 Euro). *************** Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail, ein ausführliches Exposé mit Adresse und Grundriss senden wir Ihnen dann gerne zu. Damit wir Ihre Anfrage korrekt und schnell bearbeiten können, teilen Sie uns bitte auch Ihre aktuelle Wohnadresse und eine Telefonnummer (gerne Mobil) mit. Hinweis zum Geldwäschegesetz Bitte beachten Sie auch das beigefügte Merkblatt (PDF) mit den Informationen zum Geldwäschegesetz vom Regierungspräsidium Stuttgart. Vielen Dank. ***************

Die moderne und helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Weitere Details: * Fußbodenheizung in allen Zimmern * Parkettböden und große bodentiefe Fensterflächen * gepflegte Einbauküche mit elektrischen Geräten * Aufzug im Haus * SAT-Anschluss für Fernsehen vorhanden * Türsprechanlage mit Kamera * Hausmeister-Vollservice - keine Kehrwoche

Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Aufzug in einem Haus mit sieben Wohnungen, welches überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt wird. Die moderne Wohnanlage umfasst drei kleinere Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage und befindet sich in der Nähe des Wallgrabens im östlichen Teil von Stuttgart-Vaihingen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung gut zu Fuß erreichbar.

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten. Die Angaben im Angebot erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, eine Haftung kann dafür nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot, Zustimmung der Eigentümer vorbehalten. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen mit uns zustande.