3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.000 82 m²
Bachstr. 00, 76185 Karlsruhe, Mühlburg

Zum Verkauf steht eine sonnige 3-Zimmerwohnung in einem harmonischen und ruhigen Mehrfamilienhaus in der "Bachstrasse 55" an, welches im Jahre 1962 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 4. OG. und ist an langjährige Mieter vermietet. Sie ist praktisch und großzügig geschnitten und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 82 m² und ein Kellerabteil von ca. 6 m². Als Highlight der Wohnung betrachten wir den sonnigen Südbalkon von über 5 m Länge, der vom hellen Wohnzimmer aus zu erreichen ist und die vom Bad getrennte Toilette. Von der großzügigen Küche aus erreichen Sie den kleinen Balkon mit Nordausrichtung. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, ist sie eine ideale Kapitalanlage. Aktuell haben Sie eine Nettomiete von EUR 575,- monatlich. Die umfangreichen Informationen zu diesem Objekt würden wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch präsentieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

- Bodenausstattung: Laminat/Fliesen - Zwei Balkone mit Süd-und Nordausrichtung - Innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - Separates WC - Kellerabteil - Heizung: Fernwärme - Warmwasseraufbereitung über Gastherme Energieverbrauchskennwert: 130 kWh(m2*a)

Die Bachstraße zählt zu einer der begehrtesten und interessantesten Straße in Mühlburg. Das Haus grenzt an die schönen Stadtteile Musikerviertel und Mühlburg . Sehr bekannt ist das Café Brahms am Brahmsplatz schräg gegenüber, dem Ort nachbarschaftlicher und musischer Begegnungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Bundesstraßen B 36, B 10 und die Autobahn sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Verkaufspreis: EUR 257.000,- Hausgeld: EUR 200,-