Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste WC, Fußbodenheizung, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Vermietung 128 m² Wohnung, 1 Etage, 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Wohnung mit oder ohne Gartenanteil in 46539 Dinslaken-Hiesfeld
Haus Energiestandard KFW 60 Bj. 2009
Eigener Wohnungseingang mit Treppenaufgang Garderobe und Einbauschrank.
Die 1. Etage ist altengerecht ausgebaut mit offener vorhandener offener Einbauküche, großem Wohn- u. Essraum, großem Schlafraum, Arbeitszimmer, Badezimmer mit offener Dusche 1,5X1,4 m, WC, Bidet, Badewanne und Abstellraum mit Regalen. Waschraum mit Sockel u. Anschlüsse für zwei Waschmaschinen und einem Trockner sowie Gefrierschrank, zusätzlich ist noch ein Gäste-WC mit Waschbecken vorhanden. Türbreite OG 1m rollstuhlgerecht. Zwei Balkone.
Der Spitzboden ist über das Treppenhaus zugänglich beinhaltet zwei Kinderzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken). Flur mit Anschlüssen für eine Küche.
Eine Garage 3X6 m plus zwei Stellplätze und Mitbenutzung einer Fahrrad- und Gerätegarage gehört dazu.
Ein Gartenanteil mit einem Gartenhaus mit Stromversorgung, überdachter Terrasse und WC Haus sowie kleinem Teich kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Das Haus wird über eine Gas Zentralheizung mit Warmwasser versorgt. Alle Räume besitzen Fußbodenheizung Thermostatgeregelt innen u außen. Verbrauchskosten Erfassung erfolgt über Wärmemengen-, Warmwasser- und Kaltwasser- und Stromzähler.
Sprossenfenster und Dachfenster abschließbar u. einbruchhemmend in allen Räumen.
Alle Wohnräume, Schlafräume sind mit SAT & Internet LAN ausgestattet.
Alle Wohnräume besitzen elektr. Rollläden (Mittelmotor) an allen senkrechten Fenstern. Haustüre und WE Türe extra verstärkt und einbruchhemmend abschließbar. Einschlüsselsystem einschl. Garagen. Alle Wohnräume außer Bad wurden mit PVC-Planken ausgelegt. Kein Kellerraum. Energieausweis liegt vor.
Kaltmiete: € 1100,- / Heizung und WW ca. = € 91,- / Nebenkosten ca. = € 145,- /
Warmmiete ca. € 1336,- / Monat bei 4 Personen.
Bilder folgen.