Haus zum Verkauf €349.999
Johannes-Lupi-Ring 4c, 95448 Bayern - Bayreuth

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Neubau, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Garderobe, Abstellraum, WC, Terrasse, Garten
OG: 2 Zimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
DG: 2 Zimmer, Diele, optional zweites Badezimmer möglich
Spitzboden: Heizung, großer Stauraum

- Luft-/ Wasser- Wärmepumpe
- Badezimmer mit Fenster
- Optional zusätzliches zweites Bad
- Rollos an allen feststehenden Fenstern în der Fassade
- Fliesen- und Vinylboden
- Fußbodenheizung
- 2 Hauswirtschaftsräume
- großer Stauraum im Spitzboden
- Satellitenschüssel auf dem Dach
- Außenwände in Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem
- 2 Stellplätze pro Haus, je 12.500 €
- Flächen für Gartenhaus vorhanden ( Unterbringung Fährräder usw )

Eine tolle Lage mit hohem Freizeitwert und Top Infrastruktur.

Ruhige Lage, Neubaugebiet, Terrasse, Ringstraße, kein Durchgangsverkehr, nur minimaler Anliegerverkehr, Natur in unmittelbarer Nähe.

Zu Fuß und mit dem Fahrrad sind u.a. bequem erreichbar:

- Verkehrspolizei
- Bushaltestelle
- Biergarten
- Friseur
- Discounter
- Bäcker mit Cafe
- Metzger
- Sparkasse
- Getränkemarkt
- Tankstellen
- Universität
- Frauenhofer Zentrum
- Technologie Allianz Oberfranken
- Neuen Materialien Forschungseinrichtung
- Kreuzsteinbad
- Hofgarten
- Innenstadt
- Ponyhof

Mit der Universität, dem Frauenhofer Zentrum, der Technologie Allianz Oberfranken und den Neuen Materialien Forschungseinrichtung hat man hier sehr viele und qualifizierte Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe. Über die A9 erreicht man innerhalb weniger Minuten ganz entspannt das Industriegebiet Bayreuth Nord mit seinen vielen Arbeitsplätzen. Daher auch als Anlage ideal geeignet.

- Sonderwünsche, Änderungen und Eigenleistung nach Absprache möglich
- Die Bemusterung und die am Bau beteiligten Firmen kommen ausschließlich aus
unserer Region
- Das Haus wird komplett Schlüsselfertig erstellt

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.