Haus zum Verkauf €685.000 190 m²
In dem im Jahre 1997 erbauten Einfamilienhaus wurde sehr viel Wert auf eine nachhaltige und ökologische Bauweise gelegt. Die Erbauer dieses Objekts haben hier großen Wert auf eine hohe Lebensqualität gelegt und sich für eine massive Blockhausausführung im Erdgeschoß sowie eine energetisch besonders vorteilhafte Fachwerk-ausführung im oberen Bereich entschieden. Das Haus zeigt sich in einem sehr guten und vorbildlichen Gesamtzustand.
Alle Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen und massiven Holzboden ausgestattet, welcher optisch dem Blockbohlenprofil entspricht. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Geräte, welche im Preis inbegriffen sind. Während im Garten eine großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung zum Verweilen einlädt, steht Ihnen im Obergeschoss ein geräumiger Balkon zur Verfügung, welcher durch seine West-Ausrichtung bis in die Abendstunden Sonne verspricht. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet im Untergeschoß einen Heizungs- sowie zwei geräumige Abstellräume. Im Obergeschoß befinden sich zwei großzügige Schlafräume sowie zwei Kinderzimmer, welche allesamt durch ihre gemütlichen Dachnischen einen zusätzlichen Schlafraum bieten. Diese ist jeweils über eine Holztreppe erreichbar.
Langerringen ist eine ländliche Gemeinde im Süden des Landkreises Augsburg. Das Objekt befindet sich im beschaulichen Ortsteil Schwabmühlhausen. Der Ort ist durch die Singold, Ihre Nebenflüsse und den daraus resultierenden Auenlandschaften geprägt. Die Gemeinde hat eine Population von ca. 4000 Einwohnern. Mit den Städten Augsburg, Landsberg am Lech und dem Kurort Bad Wörishofen liegt Schwabmühlhausen in direkter Nähe zu historischen Orten sowie Kur- und Wellnesszentren. Im Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie ein großes Einkaufszentrum, Restaurants, Kino, Kindergärten Schulen und Discountern. Während Sie in Langerringen direkt ein Kindergarten nebst einer Volksschule finden, stehen im nahegelegenen Schwabmünchen auch weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) zur Verfügung, welche mittels Schulbus in wenigen Minuten erreichbar sind.
Der besondere Reiz liegt bei diesem Objekt an der besonders Idyllischen Lage mit benachbarter Pferdekoppel, unbebauter Sicht auf das Auenland und nicht zuletzt der modernen Bebauung im Umfeld.
