5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 119 m²
68169 Mannheim, Neckarstadt-West

Die zwei gemütlichen Wohnungen (á 2 - ZKB - Wohnungen) befinden sich in einem gepflegten 9 - Familienhaus. Die ca. 119 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen: Wohnung - Nr. 4: Die ca. 63 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Wohnung - Nr. 6: Die ca. 56 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und Zugang zum Balkon, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Achtung: Bei Bedarf kann man die Wohnungen auch zu einer 5 - ZKB - Wohnung umbauen. Zwei Kellerräume und die verkehrsgünstige Lage runden dieses tolle Angebot ab.

- Doppelverglaste Fenster - Helle Fliesen - Helles Laminat - Zwei separate Tageslichtbäder mit Badewanne - Zwei Kellerräume - Balkon ...u.v.m.... Lassen Sie sich selbst bei einer kostenlosen Besichtigung und Beratung überzeugen!

Der Neckar, der an der Friesenheimer Insel in den Rhein mündet, ist Namensgeber und trennt die Neckarstadt von der südlich liegenden Innenstadt. Grenzen bilden im Westen Neckar und Rhein, östlich die Neckarstadt-Ost und nördlich Sandhofen sowie Waldhof. Zum Stadtbezirk gehören der Alte Meßplatz, die Mittelstraße mit ihrem umliegenden Straßennetz, die Erlenhofsiedlung sowie die Friesenheimer Insel mit Altrheinhafen und Industriehafen.

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Kamran Tel.: 06205 - 280 60 84 / 0152 - 33 74 91 02 Diese Immobilien sind zurzeit vermietet: WG - Nr. 4: 700€ + WG - Nr. 6: 700€ = 1.400€ Kaltmiete (mit Nettomieteinnahmen von ca. 16.800€ im Jahr). Daraus erfolgt eine top Rendite von über ca. 5,42% im Jahr. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (gerne auch an Feiertagen) Tel.-Nr.: 06205 / 280 60 84 Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.