Haus zum Verkauf €665.000 649 m²
64401 Groß-Bieberau

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1974
vermietet

6 Stellplätze

- Kunststoffisolierglasfenster aus 1974
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus 1995
- Massivbauweise

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage
von Groß-Bieberau.

Untergeschoss:
Wohneinheit links: 1-Zimmerapartment mit Wohnküche, Bad, Terrasse und ca. 37m² Wohnfläche
Wohneinheit rechts: 1-Zimmerapartment mit Wohnküche, Bad, Terrasse und ca. 39,5m² Wohnfläche

Erdgeschoss & Obergeschoss:
Wohneinheiten links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellkammer und je ca. 51,50m² Wohnfläche
Wohneinheiten rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Diele und ca. 90m² Wohnfläche

Dachgeschoss:
Wohneinheit 7: 3 Zimmer, Küche, Bad und ca. 79,50m² Wohnfläche

Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt derzeit 34.680€.

Im Untergeschoss befinden sich neben den beiden Apartments die jeweiligen Kellerräume, der Heizungsraum und die gemeinschaftliche Waschküche.

Des Weiteren bietet das Anwesen einen Garten, Stellplätze und eine Doppelgarage, die einen Zugang zum Keller hat.
Die Doppelgarage ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich der Heizöltank und ein Abstellraum für Gartengeräte.

Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.680,00 EUR

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 529,00 m², vermietbare Fläche: 439,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

64401 Groß-Bieberau

Groß-Bieberau gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat ca. 4.500 Einwohner. Es gibt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Gymnasium, Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Bus gelangt man in die umliegenden Städte und Gemeinden.