Haus zum Verkauf €760.000 116 m²
83026 Rosenheim, Aising

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen ein kleines aber feines Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Rosenheim, Ortsteil Asinng, an. Das Haus besticht durch seinen äußerst gepflegten Gesamtzustand sowie durch die geräumige Raumaufteilung. Das Objekt wurde ca. 1968 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem wunderbaren, ca. 767 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, welcher über eine kleine Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südterrasse, welche direkt an den wunderbaren, großen Garten angrenzt. Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss noch ein separates WC. Das Obergeschoss verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer sowie einem kleineren Ankleidezimmer. Von einem der Schlafzimmer hat man Zugang zum schönen Balkon. Desweiteren befindet sich das modernisierte Badezimmer im Obergeschoss, welches mit Dusche, Wanne sowie einem großen Fenster ausgestattet ist. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ein geräumiger Hobbyraum sowie die Öl-Zentralheizung. Auf der Nordseite des Grundstücks befindet sich ein kleiner Holzschuppen. Eine Einzelgarage rundet das Platzangebot ab. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Eine mögliche Neubebauung richtet sich nach dem § 34c. Ein spannendes Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf!

Rosenheim ist mit seinen rund 60.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südbayerns. Durch die ideale Lage nahe dem Verkehrsknotenpunkt Inntaldreieck sind München und Salzburg in ca. einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar.Rund um die Fußgängerzone laden zahlreiche Geschäfte zum Flanieren ein. Die vielfältige Bar- und Gastronomielandschaft vermitteln das italienische Lebensgefühl, welches der Stadt und ihren Bewohnern oft nachgesagt wird. Viele internationale Unternehmen haben ihren Stammsitz im Landkreis und tragen zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie z.B. die Hochschule, sichert den Wirtschaftsstandort. Der Freizeitwert Rosenheims ist wohl kaum zu übertreffen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und Flüsse. Nur wenige Kilometer entfernt laden die Thermen Bad Endorf und Bad Aibling zu Erholung und Wellness ein. Die nahen Berge bieten allen Wanderern, Bergsteigern und Mountainbikern ideale Bedingungen. Im Winter erreichen Sie die ersten Skigebiete in ca. 30 Minuten. Auch kulturell ist in der Region viel geboten. Zahlreiche Kleinkunst- und Theateraufführungen bereichern die kulturelle Vielfalt ebenso wie das berühmte Rosenheimer Herbstfest.